Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil: Ihr neues Zuhause im stilvollen Ambiente!
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Zimmer
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Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil: Ihr neues Zuhause im stilvollen Ambiente!
In dieser einzigartigen Erdgeschosswohnung mit drei Zimmern erwartet Sie ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Geschmackvolle Oberflächen, durchdachte Details und eine hochwertige Ausstattung - all das wird Sie begeistern. Der clevere Grundriss nutzt die Fläche optimal aus und bietet trotz kompakter Größe viel Raum zur Entfaltung.
Die stilvollen Feinsteinzeugfliesen in Großformaten, die in den Bädern und auf den Böden verlegt wurden, sowie eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl. Zusätzlich bieten elektrische Rollläden an allen Fenstern höchsten Komfort. Das Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Gartenanteil, der Ihnen exklusiv zur Verfügung steht und zum Entspannen im Freien einlädt.
Das Wohnkonzept ist altersgerecht und barrierefrei gestaltet. Ein Personenaufzug, Kellerräume sowie eine Tiefgarage ermöglichen in jedem Lebensabschnitt ein komfortables Wohnen.
Die Liste der Ausstattungsmerkmale ist lang. Vereinbaren Sie daher am besten einen Termin, und wir stellen Ihnen die Bauweise sowie die hochwertige Ausstattung - vom Wellnessbad über die Türvideostation bis hin zur Frischwasserstation und Entkalkungsanlage - gern in einem persönlichen Gespräch detailliert vor.
Das 8-Parteien-Haus wird in massiver und doppelwandiger Bauweise errichtet und erfüllt höchste energetische Standards. Als KfW-40-Effizienzhaus bietet es Ihnen neben modernstem Wohnkomfort auch eine nachhaltige, energieeffiziente Bauweise, die langfristig Heizkosten einspart.
Die Fertigstellung ist für November 2025 geplant.
Ausstattung
Das Erdgeschoss bietet Ihnen zusätzlich zur Terrasse die Freiheit eines kleinen Gartenanteils. Daher werden Sie diese Eigentumswohnung lieben, wenn Sie Gartenliebhaber sind.
Wohnung 3 befindet sich im Erdgeschoss rechts. Sie überzeugt mit ihrer Größe von 66,37 m² und ihren 3 Zimmern. Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Wohnungsabschlusstür
Flur
Abstellraum
Bad
Wohnen-Essen-Kochen
Schlafzimmer
Gästezimmer
Terrasse
Eigener Gartenanteil
Zusätzliche Merkmale:
Eigener Abstellkeller mit Waschmaschinenpodest
Eigener Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, inkl. Vorbereitung zur Nachrüstung mit einer Wallbox (Aufpreis: 22.000,00 €)
Die weiteren Unterlagen, wie Grundrisszeichnungen und die Baubeschreibung, übersenden wir Ihnen gern auf Ihre Rückantwort hin.
Lage
Die Stadt Bad Lippspringe besticht durch ihre hervorragend ausgebaute Infrastruktur und hohe Lebensqualität, die sie zu einem idealen Ort zum Leben, Arbeiten oder um den Ruhestand zu genießen, macht. Unsere Wohnanlage befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage und bietet die perfekte Balance zwischen städtischem Lebensstil und Erholung.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den idyllischen Kurpark sowie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten "um die Ecke". Die exzellente Verkehrsanbindung an die B1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Paderborn und Detmold. Moderne Gebäudetechnik und die Vorbereitung für Elektromobilität runden das attraktive Wohnangebot ab.
Sonstiges
Sonstiges
Hinweis:
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Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen