Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit geh. Innenausstattung mit Balkon und EBK in Düsseldorf
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab sofort können Sie diese attraktive und moderne Erdgeschosswohnung beziehen, die durch eine wertige Innenausstattung besticht (siehe Fotos). Neben drei schönen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz sowie ein separates Gäste-WC mit einer ebenerdigen Dusche. Stauraum für Küchenutensilien bietet die bereits vorhandene offene Einbauküche inklusive Elektrogeräten. In einem separaten Vorrats-/Abstellraum sowie im zur Wohnung gehörigen Keller finden Sie weitere Abstellmöglichkeiten. Vom Wohnzimmer sowie vom Arbeitszimmer besteht Zugang zum innenliegenden Süd-Balkon/Loggia. Elektrische Rolläden sowie Einbruchschutz finden sich an allen Türen und Fenstern, die Wohnungseingangstür ist wärme- und schallisolierend. Die Böden bestehen aus pflegleichtem Parkett-, Fliesen- und Laminatboden. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Das Gebäude verfügt über eine sehr gute Bausubstanz und eine hohe Energieeffizienzklasse (dadurch geringer Energiebedarf und niedrige Heizkosten). In der Tiefgarage findet sich der dazugehörige Stellplatz, so dass die lästige Parkplatzsuche entfällt. Die Gebäudeanlage verfügt zudem über einen hübschen, parkähnlichen Innenhof. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Voraussetzung: gesichertes Einkommen, Privathaftpflicht- und Hausratversicherung.
Lage
Das Objekt liegt in Düsseldorf Benrath, in unmittelbarer Rheinnähe, unweit des Benrather Schlossparks und des Naturschutzgebiets der Urdenbacher Kämpen. Das attraktive Benrather Stadtteilzentrum - liebevoll "das Dorf" genannt - bietet verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Boutiquen, Restaurants u. v. m. Es befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung. Die Wohnung bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV, in unmittelbarer Umgebung fahren die Buslinien 789, 817 und NE7 und die U-Bahnlinie U72. Außerdem besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt sowie zu den Autobahnen A57, A46 und A59.