Moderne 3-Zimmer-ETW mit großer Terrasse und Gartenanteil in ruhiger Lage von Rostock-Reutershagen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Traumhafte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Terrasse in Rostock-Reutershagen
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese großzügige Erdgeschosswohnung in einem gepflegten 16-Parteienhaus, welches im Jahr 2010 erbaut wurde, bietet Ihnen auf ca. 100 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.
Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen Lage macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Raumaufteilung und Ausstattung:
- Wohnfläche: 100 m², verteilt auf 3 lichtdurchflutete Zimmer
- Wohnzimmer: Groß und hell, mit direktem Zugang zur 30 m² großen Terrasse - der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen
- Heizung: Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima und gleichmäßige Wärmeverteilung
- Terrasse: Mit einer praktischen Markise ausgestattet, bietet sie Schutz vor Sonne und Regen
- Küche: Eine voll ausgestattete Wohnküche mit moderner Einbauküche und Platz für einen gemütlichen Esstisch
- Schlafzimmer: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und Komfort
- Badezimmer: Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Duschbad - beide modern und ansprechend gestaltet
- Abstellraum: Praktisch und mit Anschluss für eine Waschmaschine
- Fenster: Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, im Wohnzimmer elektrisch bedienbar
Außenbereich und Extras:
- Blockbohlenhütte: Bietet sicheren Stauraum für Fahrräder, Gartenmöbel und mehr
- PKW-Stellplatz: Direkt am Haus gelegen und inklusive
Umgebung: Eine ruhige Nachbarschaft in Rostock-Reutershagen, umgeben von Grünflächen und einer ausgezeichneten Infrastruktur
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, Komfort und eine attraktive Lage in Rostock-Reutershagen. Egal, ob Sie ein neues Zuhause für sich selbst suchen oder eine Kapitalanlage in einer gefragten Wohngegend - diese Immobilie wird Sie begeistern.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen!
Ausstattung
- komplette Einbauküche mit umfangreichen Stauraum und Platz für Esstisch
- Laminatböden und Steinfußböden
- Fußbodenheizung
- zwei Badezimmer: ein Tageslichtbad mit Wanne + ein Duschbad
- HWR mitWM Anschluss
- ca. 30 m² Terrasse
- eigener Garten
- Stellplatz in direkter Nähe zur Wohnung
Lage
Rostock-Reutershagen zählt zu den beliebtesten Wohngebieten der Stadt.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar.
Der nahegelegene Nahverkehr sorgt für eine schnelle Verbindung in die Rostocker Innenstadt und die umliegenden Gebiete.
Rostock, eine der ältesten Hansestädte Deutschlands und mit über 210.000 Einwohner die größte Stadt Mecklenburg-Vorpommern und gleichzeitig das wirtschaftliche Zentrum des Landes.
Im Einzugsgebiet Rostocks wohnen etwa 400.000 Menschen. Die Universität mit rund 15.000 Studenten prägt die Wirtschaft der gesamten Region.
Mit ihrer reichen Geschichte, kulturellen Vielfalt und einer lebendigen Universitätslandschaft ist Rostock ein faszinierender Ort, der Tradition und Moderne vereint.
Gegründet im 13. Jahrhundert entwickelte sie sich schnell zu einem wichtigen Handelszentrum der Hanse. Die historische Altstadt mit ihren gut erhaltenen Backsteingebäuden, wie der St. Marienkirche und dem Rathaus, zeugt von der glanzvollen Vergangenheit Rostocks.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Verkaufspreise verstehen sich zzgl. Erwerbsnebenkosten (ca. 7,5%) und Maklerprovision.
Wir bitten um Verständnis, dass wir im Sinne und auf Wunsch unserer Auftraggeber nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Auch sind wir als Immobilienmaklerunternehmen nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Angaben stammen vom Bauträger/Eigentümer und sind von uns nicht geprüft.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.
Das Angebot ist provisionspflichtig und freibleibend.
Weitere Angebote finden Sie unter: https://deutsche-bank-immobilien.de/Rostock
Gern stehen wir Ihnen für ein Informationsgespräch zur Verfügung.
Mit freundlicher Empfehlung
Michael Reinhardt
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 6 Etagen, nur Nichtraucher