Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in Köln Raderberg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusive Gartenwohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus bietet Ihnen Erstbezug-Komfort mit luxuriöser Innenausstattung. Ab dem 15.11.2024 steht Ihnen diese hochwertige Wohnung mit einer Wohnfläche von drei stilvollen Zimmern zur Verfügung. Neben einem eleganten Badezimmer sorgt ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Ein aktueller Energieausweis liegt selbstverständlich vor. Die barrierefrei zugängliche Wohnung ist über einen Fahrstuhl bequem erreichbar und punktet durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Details. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, nicht nur den sonnigen Balkon, sondern auch den privat nutzbaren Garten zu genießen – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein privater Stellplatz sowie ein Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort und runden das Gesamtangebot dieser attraktiven Immobilie ab.
Ausstattung
Die Garten-Wohnung vereint hochwertige Ausstattung mit stilvollem Design und modernen Komfortdetails. Die bodentiefen Fenster, ausgestattet mit Rollos, fluten die Räume mit Licht und ermöglichen eine flexible Beschattung. Edles Echtholzparkett aus Eiche und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein warmes und einladendes Ambiente. Die Bäder sind gekonnt in Szene gesetzt und überzeugen durch großformatige Fliesen in sanften Erdtönen sowie hochwertige, designaffine Sanitäranlagen aus weißer Keramik. So entsteht ein zeitloser und eleganter Look, der zum Wohlfühlen einlädt. Zusätzlich genießen Sie den Komfort eines Handtuchheizkörpers sowie einer modernen Badewanne mit Echtglas-Abtrennung. Für sonnige Tage bietet die Wohnung einen großzügigen Süd-Balkon sowie einen privaten Gartenabschnitt, die den Wohnbereich perfekt nach draußen erweitern und einen wunderbaren Rückzugsort im Freien schaffen. Eine eingebaute Telefonbox mit Staufläche ermöglicht ein unauffälliges Unterbringen des WLAN-Routers, sodass Technik elegant in den Wohnraum integriert wird. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Gesamtpaket ab und garantiert einen komfortablen, sicheren Parkplatz direkt im Haus.
Lage
Das Objekt liegt in einem lebendigen Stadtteil von Köln-Raderberg mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen mehrere Buslinien zur Verfügung. Verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Grün- und Parkanlagen in der Umgebung, während Fitnessstudios, Buchhandlungen, Modegeschäfte und vieles mehr das vielseitige Angebot abrunden.