Moderne 3 Zimmer im Neubau & Balkonblick ins Grüne, Einbauküche, Aufzug, Parkett
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Freuen dürfen Sie sich auf diese 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung. Die Neubau-Wohnung hat einen funktionalen Schnitt mit guter Raumaufteilung. Im ca. 41 m² großen Wohnbereich ist die Küche integriert und ein Essplatz lässt sich auch einrichten. Highlight ist die moderne Einbauküche in moderner Optik passend zum Echtholzparkett-Boden. Eine helle Wohnatmosphäre haben Sie durch die bodentiefen Fensterelemente und auf dem Balkon mit Blick ins Grüne genießen Sie die nächsten Sommertage. Das Bad mit Wanne und Walk-In-Dusche ist modern in weiß/anthrazit gehalten. Ein Kellerabteil steht Ihnen im Untergeschoss zur Verfügung.
Endspurt: Die letzten beiden Gebäude im Neubauquartier mit 86 Wohneinheiten sind bezugsfertig. Mit einem Mix aus 1 bis 4 Zimmern verteilen sich die Neubauwohnungen jeweils auf 6 Etagen in den Häusern 72b und 74b. In den anderen fünf Gebäuden sind zu 90 % alle Wohnungen vermietet.
Die Grundrisse sind durchdacht und funktional mit Balkonen/Terrassen/Loggien. Moderne Bäder, Parkett-Boden, Einbauküchen mit Markengeräten, elektrische Rollos und Fußbodenheizung bieten den gewünschten Neubau-Komfort. Selbstverständlich sind die Wohnungen bequem mit dem Aufzug erreichbar. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller/Abstellraum. Tiefgaragenplätze á 90 € und auch vorgerichtete E-Stellplätze á 120 € stehen auf Anfrage zur Verfügung. Für Ordnung und Sauberkeit sorgt ein Hausmeisterdienst.
Neubau-Quartier "Am Nonnenstieg": Die Einweihung der Skulptur "Göttinger 7" des lokalen Künstlers Frank-Helge Steuer, war ein besonderes Ereignis und wird künftig den Namen des Quartiers prägen. Die Bebauung des Grundstücks mit sieben Neubau-Häusern in moderner Architektur und in KfW 55-Standard wird durch begrünte und gestaltete Außenanlagen aufgelockert. Insgesamt sind 214 moderne Wohnungen entstanden.
Ausstattung
. NEUBAU-Erstbezug
. beliebte Lage im Ostviertel
. 3-Zimmer-Wohnung
. ca. 90,08 m² Wohnfläche
. bequem mit dem Aufzug bis in die Wohnung
. Balkon mit Blick ins Grüne
. funktionaler Schnitt
. moderne Ausstattung
. Echtholz-Parkett-Boden
. glatte Wände/weiße Vliestapete
. große, bodentiefe Fensterelemente
. modernes Bad mit Wanne und Walk-In-Dusche
. großer, offener Wohn-/Kochbereich
. moderne Einbauküche
. Fußbodenheizung Fernwärme
. elektrische Rollos
. Multimedia-Anschlüsse in allen Zimmern
. Kellerabteil
. Waschen über appWash/Gemeinschafts-Waschmaschine im UG, kostenpflichtig
. Tiefgaragenstellplatz für 90 €/Monat
. Vorgerichteter E-Stellplatz: 120 €/Monat
. begrünter Außenbereich mit Spielplatz
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Lage
Im beliebten Wohngebiet im Stadtbezirk "Ostviertel", nordöstlich der Göttinger Innenstadt, finden Sie das Neubau-Quartier "Am Nonnenstieg". Umgeben von viel Grün und in Wald- und Feldnähe können Sie hier das Wohnen in Ruhe genießen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie auf der Weender Landstraße in ca. 6 Autominuten. Weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Göttinger Innenstadt. Hier gibt es natürlich auch viele Restaurants, Cafés und Bars.
Im Umfeld der Wohnanlage befinden sich verschiedene Kitas, Kindergärten sowie eine Grundschule und ein Gymnasium. Die Georg-August-Universität Göttingen ist ca. 1,8 km entfernt (ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad). Der Campus Nord der Universität Göttingen kann mit dem Fahrrad innerhalb von ca. 10 Minuten erreicht werden.
Die nächstgelegene Bushaltestelle "Stauffenbergring" erreichen Sie in ca. 3 Fuß-Minuten; die Bushaltestelle Nonnenstieg in ca. 6 Minuten. Durch die beiden Haltestellen ist die Anbindung an die Innenstadt (ca. 10 Minuten), den Hauptbahnhof (ca. 10 Minuten) sowie den Campus Göttingen (ca. 13 Minuten) auch ohne PKW gewährleistet. Die nächstgelegene Autobahn A 7 ist über die B27 innerhalb von rund 15 Minuten zu erreichen.
Das Freizeitangebot im Umfeld lässt sich aufgrund der Nähe zu Grünflächen sowie zur Göttinger Innenstadt als gut bezeichnen.
Sonstiges
Sonstiges
Hinweis zur Terminvereinbarung:
Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den "Kontakt-Button" des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
Serviceleistungen: Hausmeister