Moderne 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit sonnigem Balkon
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen 30er Zone und ist fußläufig zum Roman-Zeller-Platz. Von dort aus kommt man mit der Buslinie 5 ohne Umstieg in 40 Minuten zum Hauptbahnhof (Zwischenhalte sind u.a. Niendorf Markt, U Hoheluft, Universität, Dammtor, U Gänsemarkt und Jungfernstieg).
Außerdem fährt die Bahn / A1 mit Umstieg in Eidelstedt in 29 Minuten zum Hauptbahnhof (Zwischenhalte sind Eidelstedt, Stellingen / Arenen, Sternschanze und Dammtor).
Am Roman-Zeller-Platz gibt es außerdem Arztpraxen, eine Apotheke, einen Friseur, einen Kiosk, einen Bäcker und einen Edeka-Supermarkt mit Poststelle. Auch mehrere Restaurants sind in der direkten Umgebung.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten (Budni, Aldi, Rewe, Denns, etc.) und weitere Buslinien sind in der nahegelegenen Frohmestraße zu erreichen.
Für die Freizeitgestaltung gelangt man schnell in den Wassermannpark oder in Richtung Ellerbek in die Natur.
Die Autobahnauffahrt Schnelsen zur A7 ist direkt und die A23 (Eidelstedt) in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Komplett möblierte Wohnung
Komplett möblierte, vollausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon (Süd-West-Ausrichtung) in Hamburg-Schnelsen.
Zu vermieten ab 01.02.2025 vorerst befristet bis 31.01.2026, mit der Option auf Verlängerung.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und in der Warmmiete sind sämtliche Nebenkosten (Wasser, Strom, Heizung, Internet, Rundfunkbeitrag) enthalten.
Die Wohnung ist ca. 60 qm groß, ausgestattet mit einem Laminatboden und wird beheizt mit einer Zentralheizung (Fernwärme). Sie liegt in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 2000) mit Fahrstuhl. Dazu gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung wird zurzeit von einer 3-köpfigen Familie bewohnt und ist für Singles, Paare, 2er WG und junge Familien interessant.
Die offene Küche ist komplett ausgestattet mit Spülmaschine, Backofen und Herd (Miele Geräte) und einem großen Kühlschrank mit Kühl-/Gefrierkombination. Diverse Küchenutensilien werden gestellt wie z.B. Essgeschirr, Kochgeschirr, Toaster und Wasserkocher.
Im Wohnzimmer gibt es ein gemütliches Sofa mit Couchtisch, einen Fernseher und einen großen ausziehbaren Esstisch.
Das Schlafzimmer ist in der oberen Etage und mit einem großen Doppelbett mit Bettkasten ausgestattet (160x200cm). Zugang zum Schlafzimmer hat man über eine Galerie, auf der sich zwei große Einbauschränke befinden.
Das ca. 8 qm große Badezimmer hat die folgende Ausstattung: Badewanne mit Duschmöglichkeit, Waschbecken, WC, Waschmaschine und Trockner.
Im dritten Zimmer befinden sich ein großer Einbauschrank und ein kleiner Schrank. Dieses Zimmer eignet sich als zweites Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.
Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich ebenfalls ein großer Einbauschrank, der als Stauraum und Garderobe dient.
Der Balkon hat dank seiner Süd-West-Ausrichtung viel Sonne und ist mit Sonnenschirm und Outdoorsofas mit Tisch ausgestattet.
Kaution sind zwei Monatsmieten - 2800€. Außerdem bitten wir um Schufa-Auskunft und Gehaltsnachweis.
Besichtigungstermine
Wochentags ab 18 Uhr und am Wochenende zeitlich flexibel nach Absprache.
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend