moderne 3-Zimmer Neubaumietwohnung im Erdgeschoss mit Stellplatz im Zentrum von Spelle!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Spelle treffen Sie auf diese Erdgeschosswohnung, die mit einem gräumigen Platzangebot ein bewohnerfreundliches Zuhause ermöglicht. Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und erleichtern Ihren Tagesablauf. Das gut nutzbare Raumprogramm verteilt sich mit ca. 88 m² auf eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch,WC und Anschluss für die Waschmaschine. Der Terrasse hält einen sonnigen Sitzplatz bereit und ermöglicht einen schönen Blick ins Grüne. Die geräumige Diele hält individuell nutzbaren Platz für Sie bereit. Die Wände sind ganzflächig zur Vorbereitung der Tapezierung oder des Anstriches vorbereitet. Die Tapezierung und / oder der Anstrich der Wände sind vom Mieter fachgerecht vorzunehmen. Im Hinterhof des Objektes steht Ihnen ein Abstellplatz für Ihr PKW zur Verfügung. Weiteren Stauraum bietet Ihnen der eigene Kellerraum an, der Ihnen bei der Wohnung mit zur Verfügung steht. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 1.000,00 € zzgl. 25 € für den Stellplatz und ca. 180 € Nebenkosten. Verfügbar ist die Wohnung ab August 2024. Der Vermieter wünscht einen langfristigen Mietvertrag und bietet dem Mieter den Ausschluss der ordentlichen Kündigung von mindestens 3 Jahren an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das Exposé per E-Mail zu. Klicken Sie einfach auf den Kontaktbutton "Anbieter kontaktieren/Nachricht senden" um ihre Anfrage zu senden. Nach Sichtung der Unterlagen ist auf Anfrage natürlich ein Besichtigungstermin möglich.
Ausstattung
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden - Fußbodenbeläge vorhanden (Fliesen und Vinyl) - SAT-Anlage - jede Wohnung besitzt einen Balkon oder Terrasse - 1 PKW-Stellplatz pro Wohnung entweder im Freien oder in einer Garage - als Heizungsanlage wird eine Luft-Wärmepumpe installiert - die Wohnung ist mit Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Raumthermostaten ausgestattet - Jede Wohnung verfügt auch über eine kontrollierte Wohnraumlüftung
Lage
Sitz der Samtgemeinde Spelle im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Die Gemeinde hat etwa 9.000 Einwohner und eine Fläche von 34,20 km². Spelle liegt im Süden des Landkreises Emsland unmittelbar nördlich der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Durch die Gemeinde fließt die Speller Aa. Rund 3 km südwestlich führt ein Abschnitt des Dortmund-Ems-Kanals an Spelle vorbei. Zur Gesamt-Gemeinde Spelle gehören neben Spelle auch Varenrode, Venhaus, Lünne und Schapen
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **