Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in Jestetten zu vermieten!

79798 Jestetten

1.500,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
90,97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79798 Jestetten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
90,97 m2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
d0a470f0-d77d-4cfe-80a8-5d823324e7db
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.270,00
Warm­miete
1.500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
270,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
barrierefrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
19.9 kWhm2a
Gültig bis
2033-02-03
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Heizungsart
Zentralheizung

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im Obergeschoss in Jestetten zu vermieten.

Über eine geräumige Diele mit Abstellkammer gelangen Sie in Ihre Wohnung.
Zentrum der Wohnung ist der große Wohnraum. Die vollflächigen Verglasungen zum Balkon schaffen ein helles und freundliches Wohnambiente zu jeder Jahreszeit. Der Balkon verspricht gemütliche Stunden im Freien.

Der Wohnpark Rheinauen wird nach der Fertigstellung von einem Hausmeisterservice betreut, sodass Sie sich um die Pflege der Außenanlagen, sowie die Reinigung der Treppenhäuser nicht kümmern brauchen.

Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, liegt lediglich ein vorläufiger Energieausweis vor.

Bezugsfertig ist die Wohnung voraussichtlich im Herbst 2024!

Häufige Ein- und Auszüge belasten die Immobilie unnötig. Die Mindestmietdauer beträgt daher 3 Jahre.

KfW-Energieeffizienzhaus 55

Ausstattung

- Lift
- Fußbodenheizung
- Einbauküche (kostet monatlich zusätzlich 50,- €)
- separates Gäste-WC
- großzügiger Balkon
- geräumiger Abstellraum
- eigener Tiefgaragenstellplatz (kostet monatlich zusätzlich 60,- €)
- eigener Außenstellplatz (kostet monatlich zusätzlich 30,- €)
- großer Kellerraum
- allgemeiner Trockenraum
- Pavillon, der von allen Bewohnern genutzt werden kann

Lage

Die moderne Gemeinde mit charmanten alten Häusern ist eingebettet in die schöne Rhein-Landschaft und liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Schweiz. Der etwa 6 km entfernte Rheinfall bei Schaffhausen oder der an der Rheinschleife gelegene Ortsteil Altenburg mit dem bekannten Keltenwall sind nur zwei der zahlreichen attraktiven Ausflugsziele, die Sie von Jestetten schnell erreichen.
Die Seniorenresidenz ist ruhig und doch zentral gelegen. Sie sind rundherum bestens versorgt. Ob Lebensmittelmarkt, Metzger, Drogerie oder Friseur, im Ortszentrum finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen.
In der Nähe des Rathauses befindet sich ein Ärztehaus und auch eine Physiotherapie-Praxis ist gut erreichbar. Wenn mal die eigene Küche kalt bleiben soll, gibt es gleich mehrere Restaurants in nächster Nähe.

Sonstiges

Sonstiges Baujahr: 2022
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 19,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energiekennwert: 19,9 kWh/(m²*a)

Fußbodenheizung, Luft-/Wärmepumpe u- Gasbrennwertheizung Stichworte 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen