Moderne 3-Zimmer-Staffelgeschosswohnung mit Dachterrasse, Aufzug u. Tiefgarage.
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die helle Wohnung im Staffelgeschoss verfügt über 3 Zimmer. Über den Flur lassen sich alle Räume erreichen. Die offene Küche in Verbindung mit dem Wohnbereich unterstreicht das Familienleben. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Designboden ausgestattet. Die Dachterrasse erreichen Sie ebenfalls über den Wohnbereich. Hier lassen sich lange Sommerabende genießen. Das Schafzimmer verfügt über tolle Stellmöglichkeiten. Das Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer ist individuell nutzbar und verfügt über einen Zugang auf die Dachterrasse. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten und einer Badewanne ausgestattet. Einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sowie ein Kellerraum für Stauraum sind Ihnen ebenfalls gegeben. Sie haben die Möglichkeit einen Außenstellplatz oder einen Tiefgaragenstellplatz zu mieten. Beides ist auch möglich. Die monatlichen Kosten betragen: Außenstellplatz: 45,- € Tiefgarage: 60,- € WAS SIE NOCH WISSEN SOLLTEN: Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die vollständige Kaution ist Zug um Zug mit der Schlüsselübergabe fällig.
Ausstattung
• Aufzug von der Tiefgarage bis zum Staffelgeschoss • Balkon / Dachterrasse mit Außenbeleuchtung und Außensteckdose • Dachterrasse mit Außenzapfstelle für Wasser • Rollläden für Fenster- und Balkontüren EG - Staffelgeschoss • Fußbodenheizung in allen Räumen • Wohnraumkühlung im Sommer in allen Räumen • Designboden Colombia Pine, Cosmic • Bad mit Boden- und Wandfliesen • Badewanne mit Standfläche zum Duschen • Steckdosen zum Einbau eines Handtuchheizkörpers bis max. 800 Watt • LED Deckenleuchten • WC spülrandlos • WC mit Geruchsabsaugung • WC-Deckel soft-close • Waschmaschinenanschluss • Separater Anschluss für Wäschetrockner • Marken-Einbauküche von „Hummel“ • Backofen im Hochschrank montiert, Höhe Mitte 1,10 m • Ceranfeld Überbreite 85 cm • Spüle • Hochschränke, Dunstabzug (Umluft) Breite 90 cm • Stellplatz für Geschirrspüler mit allen Anschlüssen • Stellplatz für Kühlschrank mit Überbreite und separater Steckdose • Beleuchtung Arbeitsplatte • Rauchmelder • Be- und Entlüftungsanlage mit 94% Wärmerückgewinnung • Wohnungseingangstür mit Bolzen-Dreifachverriegelung, Sicherungszapfen, Bodendichtung, Türspion, Aufbohrschutz • Medienschrank unter Putz mit Glasfaseranschluss, TV-Verkabelung in allen Zimmern und Datenkabel cat 7 Glasfaseranschluss möglich in die Mediendosen der Zimmer, Installationsplatz für Fritzbox im Medienschrank • Fenster 3-fach isolierverglast • Mieterstrom aus hauseigener Photovoltaik-Anlage zu günstigen Preisen • Separater gefliester Kellerraum mit Zentralschließung • 1 Abstellraum in der Wohnung • Briefkasten mit Zentralschließung, Beleuchtung und Glasvordach • Gegensprechanlage mit Haustüröffnung • Beleuchtung Flur, Treppenhaus und Garage über Bewegungsmelder • Fahrradkeller inkl. Stellfläche für Kinderwagen und Rollstühle • PKW-Stellplätze optional in der Tiefgarage oder außen • Ladestrom für Elektro-Autos in der Tiefgarage bei den Stellplätzen möglich
Lage
• Das Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger Lage im Neubaugebiet "Alter Kurpark Bad Bramstedt". • 300 m bis zur nächsten Bushaltestelle • ca. 10 Gehminuten bis zum Bahnhof AKN • 1 km bis zur Umgehungsstraße von Bad Bramstedt • 1 km bis zum Zentrum von Bad Bramstedt • 5 km bis zur Autobahn A7 Bad Bramstedt • 40 Fahrminuten mit dem Pkw bis Hamburg
Sonstiges
Sollten Sie sich für diese Immobilie interessieren, schicken Sie mir bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten nebst Telefonnummer und Mailadresse. LL-Immobilien Landweg 5 24576 Bad Bramstedt T: +49 (0) 173 467 22 65 +49 (0) 173 467 22 66 @: [email protected] HP: www.LL-Immobilien.com Erlaubnis- und Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: IHK zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck