Moderne 3-Zimmer-Whg für kleine Familien oder zur WG-Neugründung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten eine moderne und lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung zur WG-Neugründung oder als Familienwohnung an. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Neubaus in der Carl-Spindler-Straße in 12555 Berlin und steht ab dem 01.11.2024 zum Erstbezug bereit. Die Wohnung liegt in der ruhigen und grünen Carl-Spindler-Straße im beliebten Berliner Bezirk Köpenick. Hier genießt man die Nähe zur Spree, die zum Entspannen oder für sportliche Aktivitäten einlädt. Gleichzeitig ist man gut an die Innenstadt angebunden.
Ausstattung
Die Wohnung im Überblick: - 3 Zimmer, ideal für eine 3er-WG - ca. 80,74 m² - hochwertige Einbauküche - ein Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon (ca. 6,27 m²), ideal zum Entspannen - großes, modern ausgestattetes Badezimmer - Hauswirtschaftsraum als praktische Abstellfläche - barrierefreier Zugang über einen Aufzug - Mindestmietdauer 12 Monate - Staffelmietvertrag, mit einer jährlichen Erhöhung von 1%
Lage
Verkehrsanbindung Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegene S-Bahn-Station "Spindlersfeld" ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bringt euch direkt in die Berliner Innenstadt. Auch Straßenbahn- und Busverbindungen befinden sich in der Nähe, was den täglichen Weg zur Arbeit, zur Uni oder in die Innenstadt erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit Supermärkte, Bäckereien und kleine Cafés sind in der Umgebung vorhanden und fußläufig erreichbar. Für Naturfreunde und Sportbegeisterte bietet die Nähe zur Spree und zum Müggelsee vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
Kostenverteilung bei einer WG-Neugründung Zimmer 1: ca. 15qm 700,00€ inklusive Nebenkosten Zimmer 2: ca. 15qm 700,00€ inklusive Nebenkosten Zimmer 3 inkl. Balkon: ca. 16qm, 750,00€ inklusive Nebenkosten