Moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon in neuwertigem Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Diese schöne Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2019 besticht durch ihren gepflegten Zustand und die hochwertige Ausstattung. Auf ca. 89 Quadratmetern Wohnfläche bietet die 3-Zimmer-Wohnung ein komfortables und modernes Zuhause.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre. Hier lässt sich das tägliche Leben wunderbar gestalten, ob beim Kochen, Entspannen oder geselligen Beisammensein.
Die beiden weiteren Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum überdachten Balkon, der sich ideal für gemütliche Stunden an der frischen Luft eignet.
Ergänzt wird die Wohnung durch ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was den Wohnkomfort nochmals erhöht.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Laminat und geschmackvollen Fliesen versehen, die für ein harmonisches Wohngefühl sorgen. Ein fest zugewiesener Stellplatz in der Tiefgarage ist bereits in der monatlichen Kaltmiete von 1.120,16 Euro enthalten.
Einige weitere Aspekte, die es zu beachten gilt:
- Der Hausgemeinschaft steht ein Fahrradraum zur Verfügung.
- Ein Reinigungsservice und ein Gärtner betreuen die Wohnanlage.
- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung, Einbruchschutz und Wärmeisolierung.
- Eine Gaszentralheizung versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
- Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
- Um die Verwaltung der Wohnanlage kümmert sich eine professionelle Hausverwaltung.
- Die Wohnung kann nach Vereinbarung übergeben werden.
Besonders reizvoll für Investoren: In diesem Mehrfamilienhaus stehen weitere attraktive Wohnungen zum Verkauf.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Bewohner werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Ein Kauf dieser Wohnung ist eine Investition in Ihre Zukunft. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses Apartments zu überzeugen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Teltow.
Die Stadt liegt im Bundesland Brandenburg, unmittelbar an der südwestlichen Grenze zu Berlin. Diese Nähe zur Hauptstadt macht Teltow zu einer beliebten Wohngegend, vor allem für Pendler und Familien, die das ruhige Leben im Grünen bevorzugen, aber dennoch schnellen Zugang zur Metropole haben möchten.
Die flache, leicht hügelige Landschaft bietet eine reizvolle Mischung aus Natur, landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Seen. Besonders der nahegelegene Teltowkanal, der nördlich der Stadt verläuft, prägt das Stadtbild und bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radtouren oder Wassersport.
Durch die Lage an mehreren wichtigen Verkehrsachsen ist die Anbindung an das Straßennetz hervorragend. Über die Bundesstraßen B101 und B96 sowie die nahegelegenen Autobahnen A115 und A10 (Berliner Ring) sind sowohl das Berliner Stadtzentrum als auch Potsdam in weniger als 30 Minuten zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen S-Bahn-Verbindungen in die Hauptstadt.
Die familienfreundliche Stadt überzeugt mit einer soliden Infrastruktur. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen bieten gute Bildungsmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Supermärkte, Geschäfte und Dienstleistungen zur Verfügung. Das kulturelle und sportliche Angebot ist vielfältig, mit Vereinen, Kinos und regelmäßigen Veranstaltungen.
Insgesamt vereint Teltow das Beste aus beiden Welten: die Nähe zur Großstadt Berlin mit ihren beruflichen und kulturellen Möglichkeiten sowie die Ruhe und Lebensqualität einer grünen, naturnahen Umgebung in Brandenburg.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Lichterfelde Süd (circa 1,6 Kilometer)
Bahnhof | Teltow Stadt (circa 1,9 Kilometer)
Bus | Teltow, Hannemannstr. (circa 240 Meter)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 3 Etagen