Moderne 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Schnelsen zur Miete
pro Quadratmeter
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex von 2015. Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus nach KfW-70-Standard überzeugt durch hochwertige Ausstattung und elegante Optik. Ausgestattet mit kontrollierter Lüftungsanlage, Wärmerückgewinnung und Solarkollektoren, liegt die Wohnung im ersten Obergeschoss und bietet ca. 100 m², verteilt auf drei Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum.
Das von der renommierten Störtebeker Haus erbaute Gebäude besticht durch zeitlose Eleganz. Die südlich ausgerichtete Wohnung im ersten Stock verfügt über einen Balkon mit Markise, Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage. Die Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet, das Schlafzimmer bietet einen Ankleideraum. Zudem gibt es ein Gäste-WC und ein Vollbad mit großen, zeitlosen Fliesen. Die Heizung erfolgt über eine Wolf-Gasheizung, Warmwasser durch Solarthermie. Ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz sind ebenfalls vorhanden.
Es wird ein Hamburger Mietvertrag ohne Staffelmiete vereinbart. Der Mieter muss selbständig Strom und Internet anmelden. Wasser wird nach Bedarf abgerechnet. In den Nebenkosten von ca. 300,- € (je nach Verbrauch) ist die Heizung sowie Müllabfuhr enthalten.
Ausstattung
- Ca. 100 m² Wohnfläche - Großzügig aufgeteilte 3 Zimmer
- Südausrichtung
- Helle und einladende Atmosphäre in allen Wohnbereichen
- Balkon mit Markise (Maßgefertigte Plissees und Markise sind gegen einen Abstand von 1.250 € zu erwerben)
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Moderne Einbauküche mit Siemens-E-Geräten
- Separater Ankleideraum im Schlafzimmer
- Gäste-WC - Praktische Ergänzung zum Hauptbad
- Vollbad mit großformatigen Fliesen
- Wolf-Gasheizung
- Solarthermie-Anlage, Umweltfreundliche Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
- Eigener Abstellraum
- Kellerabteil
- Außenstellplatz
- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
- Glasfasernetz
Bei weiterem Interesse bitten wir Sie uns die Selbstauskunft sowie eine vollständige Bewerbungsmappe einzureichen.
Lage
Das Objekt befindet sich zentral im Hamburger Stadtteil Schnelsen. Dieser profitiert durch das optimal strukturierte Umfeld sowie stadtnahes, als auch grünes Wohnen. Das bekannte Naherholungsgebiet "Niendorfer Gehege" ist fußläufig, in ca. 20 Gehminuten und 5 Fahrminuten erreichbar und bietet einen enormen Erholungswert.
Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt wird durch unterschiedliche Buslinien und die U2 sowie der AKN gewährleistet. Die Bushaltestelle befindet sich fußläufig, mehr oder weniger vor der Haustür. Die Autobahnen A 7 und A 23 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen somit einen schnellen Anschluss an das Hamburger Umland.
Das in Schnelsen sehr beliebte Einkaufsviertel Frohmestraße beherbergt neben zahlreichen Lebensmittel- und Fachgeschäften auch diverse Ärzte, Apotheken und Restaurants und ist fußläufig zu erreichen. Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung ebenfalls, zahlreich vorhanden.
Sonstiges
Stichworte Anzahl Balkone: 1