Moderne 3-Zimmer Wohnung in Bestlage von Wernau!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Wernau und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Die moderne, erst kürzlich fertiggestellte Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre unschlagbare Lage.
Diese attraktive Neubauwohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer. Die großzügige Wohnfläche von ca. 108m² verteilt sich auf drei Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Besonders hervorzuheben ist die riesige Terrasse, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt und Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen oder gesellige Abende mit Freunden verbringen.
Ein Tiefgaragenstellplatz wird dazu gemietet. Zudem stehen Ihnen ein Kellerraum und eine gemeinschaftliche Fahrradabstellfläche zur Verfügung.
Diese Neubauwohnung ist perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles, die das urbane Leben in einer idyllischen Umgebung genießen möchten.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- Erstbezug
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- HWR Raum
- XXL Terrasse
- zentrale Lage
Lage
Wernau am Neckar gehört zum Landkreis Esslingen und besitzt eine hervorragende Infrastruktur.
Angrenzende Gemeinden sind Deizisau, Plochingen, Hochdorf, Kirchheim unter Teck und Wendlingen.
Ebenso mehrere Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule, sowie mehrere Kindergärten und eine Kindertagesstätte. Des Weiteren viele Freizeiteinrichtungen, z.B. ein sehr schönes Freibad, eine Eislaufhalle, mehrere Sportplätze und direkt in der Ortsmitte das Hallenbad mit einer Sauna im orientalischen Stil.
Alles in allem: Eine junge, lebendige und liebenswerte Stadt mit einem regen Vereinsleben.
Beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen und zum Flughafen Stuttgart und zur Neuen Messe. Wernau hat auch einen S-Bahn-Anschluss in Richtung Stuttgart bzw. Kirchheim/Teck.
Siehe auch www.vvs.de.
Sonstiges
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.07, Distanz zur Realschule: 0.74, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.47, Distanz zum Gymnasium: 2.48, Distanz zum Flughafen: 6.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.23, Distanz zur Autobahn: 4.56, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.34, Distanz zur Hauptschule: 2.26