Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Giesing!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Auf ca. 86 m² erwartet Sie ein großzügiger und offener Wohn- und Kochbereich, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, welcher Ihnen Raum für ein kommunikatives Miteinander und direktem Zugang zur ersten Terrasse mit Südausrichtung bietet. Alle Räume verfügen über bodentiefe Fenster und bieten eine helle und freundliche Raumatmosphäre. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Arbeits-/ bzw. Kinderzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse. Abgerundet wird das Angebot durch ein modernes Badezimmer mit einer Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper sowie einem separaten Gäste-WC. Eine hochwertige Ausstattung wird hier vorausgesetzt. 3-fach verglaste Fenster für besonderen Lärmschutz, eine Gegensprechanlage, Rollläden sowie Fußbodenheizung in allen Räumen, erwarten Sie hier. Ihr privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und mit Ihrem Einzelstellplatz in der Tiefgarage hat die Parkplatzsuche ein Ende. Entfliehen Sie der Hektik des Alltages, Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen und bietet Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.
Ausstattung
Alle Highlights auf einen BlickEinbaukücheEichenparkettboden in allen WohnräumenFußbodenheizung Bodentiefe FensterGegensprechanlageTerrassen mit nördlicher/südlicher AusrichtungKellerraum
Badezimmer/Duschbad:Badezimmer mit BadewanneSpiegelMarkenarmaturenDuschverglasungHandtuchheizkörper
Freiflächen, Tiefgarage & Sonstiges:TiefgaragenstellplatzFahrradraum in der TiefgaragePersonenaufzugKfW-70 Standard
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 75,00 € monatlich mit angemietet werden muss.
Lage
Das Objekt liegt im südöstlich gelegenen Münchner Stadtteil Giesing. Nah am Zentrum und unweit der Isar bietet das neu entstandene Parkviertel Giesing alles was das Herz begehrt. Durch die perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird ein autofreies Leben so einfach wie noch nie. Gleich mehrere U-Bahn-Stationen liegen in bequemer Fußentfernung. Durch den ebenfalls gut zu Fuß erreichbaren Giesinger Bahnhof ist auch das Münchener S-Bahn-Netz in greifbarer Nähe. Zum U-Bahn-Hauptknotenpunkt "Sendlinger Tor" gelangen Sie mit der U1 und U2 in kürzester Zeit. Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten bis zum Marienplatz und der Fußgängerzone Kaufingerstraße. Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind gut zu Fuß erreichbar. Für Familien mit Kindern gibt es ein reichliches Angebot an Spielplätzen, Kinderkrippen, Kindergärten und Horte sowie Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium und Fachoberschule. Wer dennoch auf das Auto nicht verzichten möchte dem stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, von denen aus man im Handumdrehen den Mittleren Ring erreicht. Dieser umgibt die gesamte Münchener Innenstadt, über ihn erschließen sich praktisch alle anderen Stadtviertel. Der Ring ist ebenfalls Zubringer zur A 8, die in Richtung Alpen führt.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Nord-Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 107