Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Gündelbach – Lichtdurchfluteter Neubau, Erstbezug, energieeffizient
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne Neubauwohnung aus dem Jahr 2024 bietet eine gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und energieeffizienter Bauweise. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein modernes, stilvolles und ruhiges Zuhause suchen!
Ausstattung
Highlights der Wohnung: - 3 Zimmer mit offener Raumgestaltung: Viel Platz und Licht für eine angenehme Wohnatmosphäre. - Edle Materialien: Dunkle Granitfliesen in der gesamten Wohnung sorgen für ein elegantes Ambiente. - Einbauküche: Hochwertig geplant von einem Küchenfachmann – funktional und optisch ein Highlight. - Energieeffizient nach KfW 70 Standard: Eine reversible Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für effizientes Heizen im Winter und angenehme Kühlung im Sommer. - Großzügige Loggia (8 m²): Der perfekte Ort, um die herrliche Aussicht auf den Stromberg in privater Atmosphäre zu genießen. Zusätzlich bietet die Loggia praktischen, überdachten Stauraum unter dem Dach – ideal für Gartenmöbel, Geräte oder persönliche Gegenstände. - Bodentiefe Fenster: Lassen viel Licht in die Räume und schaffen ein freundliches Wohngefühl. - Elektrische Rollläden: Komfortable Steuerung für Sonnenschutz und Privatsphäre - Hochwertiges Badezimmer: Stilvolle Ausstattung für Ihren Komfort. Sonstiges: - Parkmöglichkeiten: Stellplatz 50 €/Monat, nach Absprache ggf. mit Ladestation für E-Autos. - Praktisches Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen zur Verfügung.
Lage
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortskern von Gündelbach, einem charmanten Stadtteil von Vaihingen an der Enz. Der Bahnhof Vaihingen (Enz), der eine hervorragende Anbindung nach Stuttgart und Karlsruhe bietet, ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt befinden sich lediglich 5 Minuten entfernt im benachbarten Horrheim.
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich aktuell noch im Bau und wird auf 01.02.2025 bezugsfertig. Aktuelle Bilder werden nach Verfügbarkeit dem Inserat hinzugefügt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und beantworte gerne weitere Fragen oder vereinbare einen Besichtigungstermin! Kontaktaufnahme bevorzugt per E-Mail oder unter +1 313 703 0419 (WhatsApp). Anrufe sind nur ab 14 Uhr (CET Zeitzone) möglich.