Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Niederdorfelden - Helle Räume in ruhiger Sackgassenlage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines 2-Familienhauses bietet ein komfortables und gemütliches Zuhause in grüner Lage.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung und hält genügend Platz für eine große Sofalandschaft sowie eine Essecke. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon, der über eine stattliche Fläche von über 7 m² verfügt. Die neuwertige Nolte-Küche ist hochwertig ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an modernes Kochen.
Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Das helle Tageslicht-Duschbad überzeugt mit zeitgemäßem Design und ist ebenfalls in neuwertigem Zustand.
Großzügigen Stauraum findet sich auf dem Dachboden. Dieser könnte ggfs. auch ausgebaut werden.
Im Kaufpreis enthalten ist eine Doppelgarage sowie 50% Gartenanteil.
Diese Wohnung kombiniert moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und praktische Extras - ideal für alle, die ein gemütliches und zugleich funktionales Zuhause suchen.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Ausstattung
- helle 3-Zimmer-Wohnung
- 2-Familienhaus
- Lage im 1. Obergeschoss
- Balkon mit über 7 m²
- 50% Gartenanteil
- 2 Garagenstellplätze (hintereinander)
- Waschmaschinen-Anschluss in der Küche
- Rollladen, teilweise elektrisch
Modernisierungen in 2021
- Austausch der Elektrik
- neuer Designboden
- Austausch wasserführender Leitungen
- modernes Duschbad
- hochwertige Nolte Einbauküche
Lage
Niederdorfelden zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der Nähe von Frankfurt aus, während es dennoch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet.
Die Nähe zur Natur und die zahlreichen Grünflächen machen es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und aktive Familien.
Die Anbindung sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn ist ausgezeichnet. Über die Autobahnen A66 und A661 gelangt man schnell nach Frankfurt und in die umliegenden Städte. Zudem ist der Bahnhof Niederdorfelden gut erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Frankfurt und Hanau.
Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und das kulturelle Angebot in Niederdorfelden. Von Wander- und Radwegen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen gibt es für jeden etwas zu entdecken.
In Niederdorfelden sind auch die medizinische Versorgung sowie Bildungseinrichtungen gut aufgestellt. Ärzte und Apotheken sind im Ort vorhanden, und auch eine Auswahl an Schulen und Kindergärten sorgt für eine optimale Betreuung von Kindern und Jugendlichen.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftl. Vereinbarung und durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschl. 19% Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer geschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
Stichworte
Bundesland: Hessen, 1 Etagen