Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Toplage: Stilvolles Wohnen zur Miete
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Lieber Interessent,
Liebe Interessentin,
wir möchten Sie darum bitten, vorerst von telefonischen Anfragen abzusehen, da wir aufgrund der großen Nachfrage momentan telefonisch nicht alle Anfragen bearbeiten können. Stattdessen laden wir Sie herzlich ein, die beigefügte Selbstauskunft auszufüllen und uns diese per E-Mail an die im Exposé angegebene Adresse zukommen zu lassen. Nach eingehender Prüfung gemeinsam mit dem Eigentümer werden wir uns gerne bezüglich einer Besichtigung bei Ihnen melden.
Diese bezaubernde Erdgeschosswohnung, die um 1900 erbaut wurde, verbindet den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten des modernen Wohnens. Auf einer Wohnfläche von ca. 67,76 m² finden Sie drei gut geschnittene Zimmer, die durch ihre hohen Kappendecken ein beeindruckendes Raumgefühl vermitteln. Diese architektonischen Details verleihen jedem Raum eine besondere Atmosphäre und schaffen eine behagliche Wohnumgebung.
Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das gemeinsam mit den beiden weiteren Zimmern durch große Fenster viel Tageslicht erhält und einladend wirkt. Der großzügige Flur verbindet die einzelnen Räume harmonisch miteinander und bietet zusätzlichen Stauraum.
Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet, die Komfort und Eleganz vereint. Hier können Sie sich in einer stilvollen Umgebung entspannen und den Tag beginnen oder beenden.
Ein weiteres besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die ca. 14 m² große Terrasse, die in südlicher Ausrichtung liegt. Hier können Sie sonnige Tage im Freien genießen, sei es beim Frühstück oder beim abendlichen Glas Wein. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für Ihre Gartenmöbel und Pflanzen und schafft eine private Oase mitten in der Stadt.
Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separater, abschließbarer Abstellbereich im Außenbereich, der ideal für Fahrräder oder andere Dinge ist, die Sie sicher und geschützt aufbewahren möchten. Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, einen Stellplatz anzumieten, sodass Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die den einzigartigen Charme eines historischen Gebäudes schätzen und gleichzeitig Wert auf moderne Annehmlichkeiten legen. Die gut durchdachte Raumaufteilung, die lichtdurchfluteten Zimmer und die attraktive Terrasse machen diese Immobilie zu einem Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Hier können Sie den besonderen Flair einer Altbauwohnung genießen, ohne auf den Komfort der heutigen Zeit verzichten zu müssen.
Ausstattung
Die wichtigsten Fakten für Sie im Überblick:
* Etagenwohnung komplett renoviert
* Baujahr ca. 1900
* ca. 67, 76 m² Wohnfläche
* ca. 14 m² Terrasse
* abschließbarer Abstellbereich außen für Fahrräder etc.
* 3 Zimmer
* Bad mit bodentiefer Dusche
* geräumiger Flur
* helle Zimmer
* Kappendecken
* Internetgeschwindigkeit bis zu 300 Mbit/s
* Stellplatz optional mietbar 50,-€ p.M.
Lage
Die Wohnung liegt im Herzen von Potsdam, einer Stadt, die reich an Geschichte und kulturellem Erbe ist. Diese besondere Adresse befindet sich in einem der begehrtesten Wohnviertel, umgeben von charmanten Altbauten und von Bäumen gesäumten Straßen, die eine idyllische und gleichzeitig lebendige Atmosphäre schaffen. Das Viertel ist bekannt für seine historische Architektur, die durch liebevoll restaurierte Gebäude und gepflegte Fassaden besticht, was dem gesamten Stadtbild eine elegante und einladende Note verleiht.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend: Die Nähe zur Autobahnauffahrt A10 ist ein großer Vorteil für Pendler, die schnell und bequem die wichtigsten Verkehrsadern erreichen möchten. Darüber hinaus ist der Potsdamer Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnellen Zugang zur Hauptstadt Berlin, die nur etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, befindet sich eine Bushaltestelle nahezu direkt vor der Haustür, sodass sämtliche Stadtteile Potsdams sowie die Umgebung bequem erkundet werden können.
Für Familien mit Kindern ist die Lage ebenfalls ideal. Mehrere Grundschulen und Kindertagesstätten befinden sich in fußläufiger Entfernung, was den Alltag erheblich erleichtert. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar, was die Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Familien macht.
Die Nahversorgung ist optimal: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Diese Vielfalt an Läden ermöglicht es den Bewohnern, ihren täglichen Bedarf schnell und bequem zu decken. Zudem gibt es in der Umgebung Wochenmärkte und Fachgeschäfte, die frische, regionale Produkte anbieten und zur lebendigen Atmosphäre der Nachbarschaft beitragen.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist die Lage ebenfalls ein Traum: Der weltberühmte Park Sanssouci mit seinen prächtigen Gärten und Schlössern liegt nur wenige Minuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und kulturellen Erkundungen ein. Darüber hinaus befinden sich der Heiliger See und der Tiefer See in der Nähe. Diese malerischen Gewässer bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, sei es beim Spazieren, Joggen, oder bei einem gemütlichen Picknick am Wasser.
Ein weiteres Highlight der Lage ist die Nähe zu den vielen historischen Sehenswürdigkeiten Potsdams, die weltweit Besucher anziehen. Die prachtvollen Schlösser, die weitläufigen Parkanlagen und die kulturellen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden, machen diese Gegend zu einem einzigartigen Wohnort.
Zusammengefasst bietet diese Wohnung eine hervorragende Kombination aus urbaner Lebensqualität und natürlicher Schönheit. Die Bewohner können hier das Beste aus beiden Welten genießen: die Vorzüge eines bequemen Stadtlebens mit exzellenter Anbindung, Einkaufs- und Bildungsmöglichkeiten, sowie die Ruhe und Entspannung, die die nahegelegenen Natur- und Erholungsgebiete bieten. Ein perfektes Umfeld für ein komfortables und erfülltes Leben.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 300 Mbit/Sec, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Brandenburg