Moderne 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 1995 erbauten Anlage. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und erschließt alle weiteren Räume. Neben dem geräumigen Wohnzimmer stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und es gibt zusätzlich ein separates Gäste-WC. Die Küche ist ohne Einbauküche, diese ist vom Mieter mitzubringen. Besonderes Highlight dieser Wohnung sind die beiden Balkone, einer vom Wohnzimmer aus zugänglich, der zweite von einem der beiden Schlafzimmer. So können Sie Morgen- und Abendsonne gleichermaßen genießen. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung trotz ihrer Lage im Erdgeschoss nicht barrierefrei ist. Vom Eingang bis zur Wohnungseingangstür sind 5 Stufen zu überwinden. Das gesamte Mehrfamilienhaus wurde vergangenes Jahr mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet, der auch zur Einsparung der Energiekosten beiträgt. Hier wurde bereits in die Zukunft investiert. Geheizt wird die gesamte Wohnanlage über eine Gaszentralheizung, die auch das Warmwasser bereitet. Vervollständigt wird das Angebot von einem Kellerraum im Untergeschoss der Anlage. Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann kurzfristig bezogen werden. Bitte beachten Sie, dass ein fester und unbefristeter Arbeitsvertrag oder ein entsprechender Rentenbescheid Voraussetzung für die Anmietung ist. Tierhaltung ist bei dieser Immobilie nicht möglich.
Lage
Eberbach liegt im "Naturpark Neckartal-Odenwald" ca. 30 km östlich von Heidelberg, an der romantischen Burgenstraße entlang des Neckars. Eberbach bietet vielfältige Einkaufs-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie ein umfangreiches Kulturprogramm. Zahlreiche lohnende Ausflugsziele im Umfeld. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Supermärkte und Banken sowie die S-Bahn und die Bus-Haltestelle in Richtung Heidelberg befinden sich in fußläufiger Nähe. Zudem sind alle Bildungseinrichtungen (Kindergarten, Realschule, Gymnasium, Musikschule usw.) vor Ort.
Sonstiges
Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz und/oder ein Außenstellplatz zusätzlich angemietet werden. Tiefgaragenstellplatz: € 50,-- / Monat Außenstellplatz: € 25,-- / Monat