Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Blankenfelde-Mahlow OT Mahlow
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum 01.02.2025 wird eine moderne Dreizimmerwohnung im 2.Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses vermietet. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 erbaut. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem überdachtem Süd-West-Balkon, zwei weitere attraktive Zimmer, eine offene Küche mit Essbereich und ein gehobenes Badezimmer. Es handelt sich um einen Nichtraucherhaushalt und die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ausstattung
Die Etagenwohnung überzeugt durch ihre Raumaufteilung und ihre zentrale Lage. Das Badezimmer ist in hellen Farben gefliest und mit gehobenen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Küche verfügt über moderne Einbaumöbel mit Elektrogeräten (freistehende Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Einbau-Backofen mit Selbstreinigungsfunktion, 4-Zonen Induktionskochfeld, Umluft-Dunstabzugshaube). Im Wohnzimmer ist Parkett (Buche) verlegt. Die Etagenwohnung verfügt über DSL (bis 250Mbit/s) und Kabel (bis 1000 Mbit/s) Internetzugang. Ein eigener Kellerraum steht zusätzlich zu weiteren Gemeinschaftsräumen (Fahrradkeller etc.) zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zusätzlich angemietet und bequem direkt über das Treppenhaus erreicht werden.
Details:
-Einbauküche mit Markengeräten
-Parkett im Wohnzimmer
-überdachter Süd-West-Balkon
-Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
-zusätzliches Stangenschloss an der Wohnungstür für mehr Sicherheit
-Vinylboden im Flur-, Ess- und Küchenbereich
-Handtuchheizkörper
-Waschmaschinenanschluss im Bad
-Hausreinigung erfolgt durch den örtlichen Hausmeister
-dimmbarer Sternenhimmel im Bad
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich im zentralen Ortskern von Blankenfelde-Mahlow OT Mahlow in bester Lage im Landkreis Teltow-Fläming am südlichen Stadtrand von Berlin. Mit dem Auto gibt es eine schnelle Anbindung an die B96, B96a sowie die Autobahn A10 /A113 /A117 und die Innenstadt. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist ebenfalls schnell erreichbar. Zwei Regionalbahnen und die S-Bahnlinie S2 verbinden die Gemeinde mit Berlin und dem Brandenburger Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Post, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der S-Bhf. Mahlow liegt ca. 4min Fußweg und der Mahlower Badesee nur ca. 5min Fahrzeit entfernt.
Sonstiges
Sonstiges/ Besichtigungstermin
Die Einbauküche inkl. zugehöriger Elektrogeräte muss für eine Abschlagszahlung von 2000,00€ gekauft werden.
Der zusätzliche Tiefgaragenstellplatz kann für 100,00 € monatlich mitgemietet werden.
Es wird ein Staffelmietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart.
Die Kaltmiete wird in den folgenden Jahren wie folgt angepasst:
Jahr 1: 1173,86 €
Jahr 2: 1193,86 €
Jahr 3: 1213,86 €
Jahr 4: 1233,86 €
Jahr 5: 1253,86 €
Jahr 6: 1273,86 €
ab Jahr 7: 1293,86 €
Die Mietsicherheit (Barkaution) beträgt drei Nettokaltmieten.
Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Ein Besichtigungstermin kann, nach einer Vorauswahl, vereinbart werden. Besichtigungen finden von Mo-Fr 09:00-12:00 Uhr und 15:00 - 18:00 Uhr statt. Bitte reichen Sie vorab alle benötigten Unterlagen digital ausgefüllt per E-Mail ein.
Unvollständige Bewerbungen können nicht weiter berücksichtigt werden.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend