Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Garage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer neuen und modernen 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Lüdenscheid? Dann ist diese Wohnung genau die Richtige für Sie! Hier gehören Winterdienst, Treppenhaus- und Kellerreinigung der Vergangenheit an, denn sämtliche Arbeiten sind fremdvergeben und müssen zum aktuellen Stand von den Bewohnern des Hauses nicht im typischen Wechsel ausgeführt werden. Die Lüdenscheider Innenstadt ist fußläufig in rund 10 Minuten erreichbar und auch die Haltestellen für den öffentlichen Personennahverkehr, das Saunadorf und das Freizeitbad am Nattenberg sind in 5-10 Minuten bequem erreichbar. In einem sehr gepflegten 9-Familienhaus liegt diese schöne Wohnung in Hochparterre und nur wenige Stufen vom Hauseingang entfernt und bietet insgesamt ca. 86 m² Wohnfläche. Das Wohn-/ Esszimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon bildet hier das Herzstück Ihres neuen Zuhauses. Die geräumige Diele bietet reichlich Platz für Garderobe und Abstellmöglichkeiten und verbindet die Räume dank der Großzügigkeit optimal miteinander. Für weitere Komfort sorgt die bereits in der Wohnung installierte Einbauküche, sodass Sie sich den Stress einer Neuanschaffung sparen können. Ein zusätzlicher Sitzplatz lässt sich hier ebenfalls problemlos integrieren. Das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden das Raumangebot dieser Wohnung optimal ab. Die Wohnung wurde 2015 komplett modernisiert, sodass in diesem Zuge sowohl Badezimmer, Böden, Küche und auch 3 fach verglaste Kunststofffenster verbaut wurden. Im Kellergeschoss steht Ihnen die gemeinschaftlich genutzte Waschküche und Ihr eigener Kellerraum zur Verfügung. Eine Garage auf dem Grundstück befindlichen Hof kann für monatlich 80,00 Euro angemietet werden und lässt Parksorgen erst gar nicht entstehen. Die Wohnung mit Garage kann ab dem 01.01.2025 vom neuen Mieter übernommen werden. Die Kaution beläuft sich auf 3 Nettokaltmieten und ist im Vorfeld an den Vermieter zu entrichten.
Ausstattung
Blick ins Grüne Laminat Fliesen
Lage
Die Lüdenscheider Innenstadt und die umliegenden Straßen bieten eine gute Erreichbarkeit und Anbindung in jeglicher Hinsicht. Fußläufig erreichen Sie u. a. das Stern Center, die Wilhelmstraße, den Lüdenscheider Bahnhof, die Fachhochschule, den Sauerfelder ZOB, sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, einige Bankfilialen, Restaurants und Cafés, das Gesundheitszentrum Sternplatz 1 sowie die Lüdenscheider Altstadt.Die Haltestellen des ÖPNV sind ebenfalls fußläufig erreichbar und bieten eine optimale Verbindung in sämtliche Stadtteile und umliegende Städte. Die Anbindung zur Autobahnauffahrt A 45 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.