Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und großer Terrasse! Zentrumsnah aber ruhig!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnfläche von ca. 90 Quadratmetern verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einem offenen Küchenbereich inkl. Einbauküche mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmern, sowie ein Bad mit bodentiefer Dusche und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Ergänzend dazu ist jeder Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Energietechnisch erfüllt dieses Objekt die aktuellen Maßstäbe von 3-fach Verglasung über Außendämmung. Der Energieträger ist Fernwärme.
Ausstattung
Die Wohnung besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und eine ansprechende Ausstattung. Sie verfügt über einen grauen Fliesenboden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige, überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne. Der Wohn und Essbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Schlafzimmer bieten genügend Stellfläche und Licht. Das Tageslichtbad ist modern und hochwertig mit Dusche und WC ausgestattet. Ebenfalls gibt es in der Diele einen Hauswirtschaftsraum. Fenster und Türen sind auf dem neuesten Stand und mit Rollläden versehen. Die Wohnung ist ansprechend aufgeteilt, sehr hell und wird über eine Fußbodenheizung beheizt.
Lage
Das Objekt befindet sich im Bad Neuenahrer Zentrum. Die Kombination aus gehobener Ausstattung, großzügiger Raumplanung und verkehrsgünstiger Lage macht die Wohnung ideal für Paare oder Familien mit einem Kind. Sie wohnen in einer ruhigen Seitenstraße, Kurpark oder Platz an der Linde sind in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Dinge des täglichen Bedarfs können Sie bequem zu Fuß erledigen. Bad Neuenahr blüht allmählich wieder auf, Gastronomen, Gewerbetreibende und Ärzte sind zurück in der Stadt. Durch die verkehrsgünstige Lage sind Großstädte wie Köln, Bonn oder Koblenz nur 30 Minuten entfernt.
Sonstiges
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Tierhaltung nach Absprache möglich, jedoch sollte es sich um einzelnes Tier handeln und nicht um ein Rudel.