Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Balkon und inspirierender Aussicht
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese großzügige und gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet ca. 95 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Komfort. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche mit Speisekammer, ein modernes Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die beide kürzlich vollständig renoviert wurden. Das Highlight des Wohnzimmers ist neben dem klassischen Parkettboden der elegante Kamin, der für ein besonderes Ambiente von Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon mit südwestlicher Ausrichtung und herrlichem Blick ins Grüne. Eine moderne Gas-Etagenheizung wurde ebenfalls in den letzten Jahren erneuert.
Raumaufteilung
Wohnzimmer: Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden, stilvollem Kamin und Zugang zum Balkon.
•Küche: Separate Küche mit praktischer Speisekammer für zusätzlichen Stauraum.
•Schlafzimmer: Zwei helle Zimmer, ideal geeignet als Schlaf- oder Arbeitsräume.
•Badezimmer: Großzügiges Tageslichtbad, kürzlich vollständig renoviert.
•Gäste-WC: Modernes, ebenfalls renoviertes Gäste-WC.
•Balkon: Großer Balkon mit südwestlicher Ausrichtung und herrlichem Blick ins Grüne.
Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Personen, die modernen Wohnkomfort, großzügige Räume und eine naturnahe Lage zu schätzen wissen.
Lage
Die Wohnung befindet sich im idyllischen Stadtteil Lichtental in Baden-Baden, umgeben von grünen Landschaften und ruhiger Natur. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf. Zudem befinden sich das beliebte Restaurant und der Bauernmarkt Geroldsauer Mühle in der Nähe, wo Sie frische regionale Produkte und traditionelle Küche genießen können.
Sonstiges
Stichworte Zustand: renoviert, saniert Serviceleistungen: Hausmeister