Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in beliebter Lage von Burgdorf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese modernisierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint Komfort und stilvolles Wohnen. Auf ca. 77 m² Wohnfläche erwarten Sie drei optimal geschnittene Zimmer, eine separate Küche und ein modernes Badezimmer.Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht eine ideale Raumnutzung, während die großen Fensterfronten im Wohn- und Essbereich für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia, die zu entspannten Momenten im Freien einlädt.
Ausstattung
+ Wohnfläche ca. 77 m² | Loggia
+ 2014 komplett saniert (Elektrik, Leitungen, Innentüren etc.)
+ glatt verputze Wände | Spots in Küche und Bad
+ Einbauküche mit Sitztresen und Barhocker
+ große Fensterfront im Wohn-Essbereich | doppeltverglaste Kunststofffenster
+ Parkettfußboden in Eiche, geölt | Fliesen im Bad
+ Schlafzimmer inkl. integrierte Ankleide
+ Bad hell gefliest | Badewanne | Trockner- und Waschmaschinenanschluss
+ Abstellraum in der Diele | sep. Absperrhähne für Gas
+ Schallschutztür | Gegensprechanlage
+ Gaszentralheizung | Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
+ Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz
+ Waschkeller | Trockenraum | Fahrradkeller | Kellerraum
+ Fassade beidseitig gedämmt
+ neue Hauseingangstür | neue Briefkastenanlage
+ Aufzug
+ und vieles mehr
Lage
Die Wohnung liegt in einem zentralen Stadtbereich von Burgdorf, der eine gute Mischung aus Wohn- und Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung, was die Lage auch für Familien attraktiv macht.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bushaltestellen und der Bahnhof Burgdorf sind in kurzer Zeit erreichbar, und die Nähe zur A37 und B188 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte Hannover, Celle und Braunschweig.
Sonstiges
Provisionshinweis
2,975 % inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 2,975 % inklusive der Mehrwertsteuer in Höhe von 19% auf den Gesamtkaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Ein gleichlautender Vertrag wurde mit den Verkäufern abgeschlossen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen, modernisiert: 2014