Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Ravensburg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
**Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick **
Diese helle und stilvoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1963 bietet 70 m² Wohnfläche und überzeugt durch zeitgemäßen Komfort in ruhiger, aber verkehrsgünstiger Lage. Die umfassende Modernisierung im Jahr 2010 sorgt für ein ansprechendes Wohnambiente.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables Wohnen: Der einladende Flur führt zu einem Tageslichtbad, einem separaten WC und dem Elternschlafzimmer sowie dem gemütlichen Kinderzimmer. Die moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, lässt keine Wünsche offen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt ein, den Tag mit einem Frühstück in der Morgensonne zu beginnen. Zwei praktische Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte nutzen Sie den "ANBITER KONTAKTIEREN"-Button und teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse, Telefon- und/oder Mobilnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse mit. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu zeigen!
**Das Team von Klassen-Immobilien freut sich darauf, Ihnen diese schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zu präsentieren!**
Ausstattung
**Highlights der Wohnung:**
- Neuwertige Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- 3-fach verglaste Fenster für optimale Wärmedämmung
- Neuwertiges Laminat und modernisiertes Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC mit eigenem Waschbecken
- Balkon mit beeindruckendem Panoramablick - bei klarer Sicht bis zu den Alpen
- Praktischer Einbauschrank im Hauptschlafzimmer
- Zwei Kellerräume für zusätzlichen Stauraum
- Fernwärme für energieeffizientes Heizen
Lage
**Ihr neues Zuhause in Ravensburgs begehrter Weststadt: - nur einen Katzensprung vom wunderschönen Bodensee entfernt! Ruhig, zentral und mit Alpenblick**
Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen, zugleich zentralen Lage der begehrten Weststadt von Ravensburg. Genießen Sie die herrliche Aussicht vom Balkon bis hin zu den Schweizer Alpen, während Sie in unmittelbarer Nähe zur lebendigen Innenstadt wohnen - nur 2,5 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar, und der Hauptbahnhof, nur 4 km entfernt, sorgt für ausgezeichnete Verkehrsanbindungen. Eingebettet im idyllischen Schussental, verbindet Ravensburg historische Eleganz mit modernem Lebenskomfort.
Eine Apotheke ist auch Fußläufig direkt über die Straße zu erreichen.
Eine Bushaltestelle befindet sich fast direkt vor der Haustür, perfekt für Schulkinder oder Berufspendler. Zudem ist eine Apotheke bequem fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
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Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist KLASSEN-IMMOBILIEN nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass KLASSEN-IMMOBILIEN die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.
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Wir bedanken uns recht herzlich für Ihr Verständnis!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert