Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und hochwertiger Ausstattung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses bietet erstklassigen Wohnkomfort auf 102 m². Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die durchdachte Gestaltung und die hochwertige Ausstattung. Der großzügige Flur verbindet alle Räume und bietet Platz für eine Garderobe oder zusätzlichen Stauraum. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Es bietet direkten Zugang zur großen, überdachten Terrasse, die viel Platz für eine gemütliche Sitzecke oder einen Essbereich im Freien bereithält. Hochwertiger Vinylboden und eine angenehme Fußbodenheizung schaffen in allen Räumen eine moderne und behagliche Wohnatmosphäre. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Ein weiterer Raum eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Alle Räume sind mit SAT- und Netzwerkanschlüssen ausgestattet. Die Küche überzeugt durch ihren funktionalen Schnitt und bietet ausreichend Platz für eine individuell gestaltbare Einbauküche. Ein Essbereich lässt sich hier ebenfalls einrichten, wodurch Kochen und geselliges Beisammensein perfekt kombiniert werden können. Ein Highlight der Wohnung ist das Tageslichtbad. Es ist großzügig geschnitten und verfügt über eine begehbare Dusche, eine separate Badewanne sowie moderne, stilvolle Sanitäranlagen. Das Angebot wird durch einen eigenen Stellplatz im Freien, eine Garage und einen gemeinschaftlichen Waschraum im Keller ergänzt. Ein großer Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Grünen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße, die optimalen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Ab dem 01.02.2025 steht diese kernsanierte Wohnung zum Erstbezug bereit. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Ausstattung
Böden: Einheitlicher Vinylboden in der gesamten Wohnung – pflegeleicht und modern. Fußbodenheizung: In allen Räumen für eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung. Fenster: Hochwertige, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden. Heizung: Zentralheizung mit moderner Energieeffizienz. Badezimmer: Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, separater Badewanne und stilvollen, modernen Sanitäranlagen. Terrasse: Großzügige, überdachte Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer. Technik: SAT-Anlage und Netzwerkanschlüsse in allen Wohnräumen. Küche: Anschluss für eine individuell gestaltbare Einbauküche, funktional geschnitten mit Platz für einen Essbereich. Garten: Großer Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung.
Sonstiges
Bei Interesse können Sie uns gerne per E-Mail an info[at]familiedoersam.de oder telefonisch unter 06209 7959706 kontaktieren.