Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ob Studio oder fünf Zimmer, ob neues Zuhause oder wertige Kapitalanlage: Durch die gut durchdachte Aufteilung der drei Etagen finden Sie in diesem Objekt sicher das Passende. Gerade Linien und klare Formen zeichnen sowohl das Gebäude insgesamt als auch die Wohnungen aus.
Alle Wohneinheiten verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und sind mit Wannen- oder Duschbädern ausgestattet. Bei der Gestaltung wurde viel Wert auf Komfort gelegt, und so sind Fußbodenheizungen sowie elektrisch bedienbare Außenraffstores an den dreifach verglasten Fenstern selbstverständlich. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Licht und einen hellen, freundlichen Eindruck selbst bei rheinisch-trübem Wetter.
Wohnen im Weitgarten, das bedeutet modernes, komfortables Wohnen in naturnaher und gleichzeitig städtischer Umgebung.
Ausstattung
- Barrierefrei per Aufzug erreichbar
- Verschiedene Grundrisse und Größen: 3 und 4 Zimmer
- Tiefgaragenstellplätze
- Flachdach mit extensiver Dachbegrünung (Freiflächen für Photovoltaik sind vorgesehen)
- Vorbereitung für modularen Anschluss von Ladestationen für Elektromobilität
- Moderne Klingelanlage mit Videofunktion
- Energieeffizienz KfW 55
- Großzüge Dachterrassen, sonnige Balkone und Terrassen mit Gartennutzung, jeweils in Süd-West-Ausrichtung
Lage
Wer sich naturnahes Leben mit hohem Freizeitwert wünscht, dabei aber auf die Vorzüge der Stadt nicht verzichten möchte, der ist in Oberkassel richtig. Dieser rechtsrheinische Bonner Stadtteil mit dörflichem Charakter bietet alles an Infrastruktur, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen. Zudem ist er über Stadtbahn und Fähre in wenigen Minuten an die Bonner Innenstadt angebunden. Auch mit Naturnähe geizt Oberkassel nicht. Von Ihrem neuen Zuhause aus sind Sie in wenigen Gehminuten an der attraktiven Rheinpromenade, in der Beueler Rheinaue oder im Arboretum Park. Und wer Weitblick sucht, besucht im Ennert, einem nördlichen Ausläufer des Siebengebirges, einen der zahlreichen Aussichtspunkte oder erklimmt den Paffenberg, die höchste Erhebung Bonns.
Sonstiges
Sonstiges
Heizmedium: Fußboden
Baujahr: 2026
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Stichworte
vermietbare Fläche: 139,61 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 11, Gemarkung: Oberkassel, 3 Etagen