**Moderne 3-Zimmer Wohnung**Wohnen im Buchholzer Grün mit EBK und Balkon!

30655 Hannover

1.526,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30655 Hannover
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
83 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
a81def2d-cb13-4144-bfc7-2b2eefee3e24
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3732
Warm­miete
1.526,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Heiz­kosten
102,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
58.1 kWhm2a
Aus­stell­datum
02.12.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2020

Das Objekt wurde 2021 fertig gestellt und befindet sich auf dem Gelände des ehemaligen Oststadtkrankenhauses und verfügt über eine gute Anbindung zur Innenstadt.

An schönen Sommertagen können Sie die Ruhe auf dem Balkon genießen. Die Wohnung ist per Aufzug zu erreichen - auch von der Tiefgarage aus, in der Sie als Mieter Ihren eigenen Stellplatz buchen können.

Es befinden sich Stellplätze in der Tiefgarage oder aber vor dem Haus.

Ausstattung

Die Wohnung kann zum 01.12.2024 bezogen werden.

Der praktische Grundriss bietet Ihnen viele Möglichkeiten, sich in der Wohnung einzurichten. Freuen Sie sich auf die helle Küche, die bereits mit einer Einbauküche versehen ist.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihren Balkon, auf der Sie warme Tage im Sommer genießen können. Die Räume sind mit Eichenparkett ausgestattet und verfügen über Fußbodenheizung in jedem Raum.


Natürlich gehört zur Wohnung ein separater Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.

Lage

Ideal gelegen zwischen dem grünen Ring des Mittellandkanals und der Eilenriede, punktet Groß-Buchholz. Hier wird Ihnen eine gute Möglichkeit zur Erholung und Freizeitgestaltung geboten.

Es besteht eine optimale Verbindung an den Nahverkehr, ebenso in die Innenstadt. In 5 min erreichen Sie zu Fuß die Stadtbahnlinie 3 und 9.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und ein Fitnessstudio.

Sonstiges

Sonstiges Dieses Exposé dient der Vorabinformation. Wir versichern Ihnen ausdrücklich, sämtliche Informationen in diesem Exposé mit größter Sorgfalt zusammen getragen zu haben um korrekte und vollständige Angaben machen zu können. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Zwischenzeitliche Vermietung oder Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Team der CAPERA Immobilien Service GmbH!
Stichworte Nutzfläche: 83,00 m², Gesamtfläche: 166,00 m², Anzahl Balkone: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen