Moderne 3-Zimmerwohnung, gehobene Ausstattung, Garten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle und moderne Wohnung (Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad) befindet sich in einem 2016 gebauten Effizienzhaus mit Solarthermie und insgesamt 5 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Sie bietet eine gehobene Ausstattung und einen optimalen Schnitt. Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage. Zum Haus gehört ein großer Garten, der mitbenutzt werden darf. Die Wohnung hat einen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und ungestörtem Blick in den Garten. Zur Wohnung gehören außerdem 2 PKW-Stellplätze. Ein Fahrradschuppen ist vorhanden.
Ausstattung
- Fußbodenheizung in allen Räumen - Elektrische Rollos in allen Räumen - Fenster (Schüco) Dreifachverglasung - Balkon mit Nachmittag- und Abendsonne - Tageslichtbad mit ebenerdiger Regendusche, großer Badewanne, LED Deckenspots, Armaturen von Hansgrohe - Luftfeuchtigkeitsgeführte Lüfter in Bad und Küche - Marken-Fliesenboden - Netzwerk- und TV- Dosen in allen Räumen - Glasfaser-Anschluss - Sicherheitskonzept: Haustür-Gegensprechanlage, Sicherheitsschließanlage, Einbruchhemmende Fenster und Balkontüre mit Pilzkopfverriegelungen - Hochwertige Einbauküche mit AEG Elektrogeräten, die vom Vormieter erworben werden kann. Die Küche ist nicht mitvermietet.
Lage
- begrünte Seitenstraße, sehr ruhige Lage, umgeben von Gärten - ca. 700 m vom Einkaufszentrum (REWE, ALDI, LIDL, etc.) - ca. 450 m von Grundschulen - ca. 450 m von Kindergarten - ca. 2 km bis Anschluss A61 - ca. 30 min Fahrzeit bis Aachen - ca. 30 min Fahrzeit bis Köln - ca. 30 min Fahrzeit bis Düsseldorf