Moderne 3-Zimmerwohnung in beliebter Wohnlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 86 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und hochwertige Ausstattung.
Raumaufteilung:
Flur: Geräumig und einladend, mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum.
Tageslichtbad: Gefliestes Bad mit Eckbadewanne, WC, und Handwaschbecken. Zudem bietet es genügend Platz für eine Waschmaschine.
Küche: Modern und voll ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Elektrogeräten.
Wohn- und Essbereich: Offenes, lichtdurchflutetes Zimmer mit Zugang zum Balkon.
Schlafzimmer und Kinder-/Gästezimmer: Zwei gut geschnittene Räume, die vielseitig genutzt werden können.
Besondere Highlights:
Balkon: Ein großer, sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung.
Keller: Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Gemeinschaftsraum: Der gemeinschaftlich genutzte Trockenraum erleichtert das Trocknen von Wäsche.
Garage: Optional kann eine Garage mit Pkw-Stellplatz für 15.000 € erworben werden.
Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Diese 3-Zimmerwohnung kombiniert modernes Wohnen mit einer erstklassigen Lage. Dank der hervorragenden Infrastruktur und des durchdachten Raumkonzepts eignet sie sich gleichermaßen für Familien, Paare oder Einzelpersonen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumwohnung persönlich vorzustellen!
Ausstattung
Wohnfläche: 86 m²
Zimmeranzahl: 3
Etage: 2. Obergeschoss
Balkon: Ja, groß und sonnig
Einbauküche: Ja, inklusive Elektrogeräte
Bad: Tageslichtbad mit Eckbadewanne
Stellplatz: Garage mit Pkw-Stellplatz (optional für 15.000 €)
Keller: Separater Abstellraum
Trockenraum: Gemeinschaftlich nutzbar
Heizung: Zentralheizung
Bezugsfrei: Nach Vereinbarung
Lage
Attraktive Lage in Lüdenscheid
Diese ansprechende 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen im Stadtteil Lüdenscheid. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus:
Schulen und Kindergärten: Mehrere Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar und bieten ideale Bedingungen für Familien.
Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Verkehrsanbindung: Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter von der Wohnung entfernt und sorgt für eine unkomplizierte Mobilität.
Freizeit: Der gegenüberliegende Park bietet eine wunderschöne Aussicht und vielfältige Erholungsmöglichkeiten.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Samuel Hartwich
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Auf dem Kiss 26; 58566 Kierspe
Tel.: 0175 144 33 44
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Märkischer Kreis, Heedfelder Straße 45, 58509 Lüdenscheid
Stichworte
vermietbare Fläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2011, modernisiert