Moderne 3 Zimmerwohnung in Feldmoching
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich mittig im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohnungen im Münchner Stadtteil Feldmoching. Das Haus ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 31 Wohnungen und wurde 2010 gebaut.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Arbeitszimmer, ein großzügiges Bad mit Badewanne und separater Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC, eine Abstellkammer und einen überdachten Südbalkon.
Alle Räume sind mit hochwertigem Fliesenboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Durch den vorhandenen Aufzug gelangt man barrierefrei in die Wohnung.
Das Haus verfügt über einen Waschraum mit persönlichen Anschlüssen und einen Fahrradkeller.
Im Mietpreis enthalten ist ein absperrbares Kellerabteil und eine vollständige Einbauküche.
Zusätzlich wird ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage der Wohnanlage mitvermietet.
Ausstattung
Personenaufzug
helle Räume durch bodentiefe Fenster
vollständige Einbauküche im Mietpreis enthalten
großes Wohnzimmer mit offener Küche
Bad mit Badewanne, separater Dusche und WC
zusätzliches Gäste-WC
Waschraum im Keller sowie Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Abstellkammer
absperrbares Kellerabteil
hochwertiger Fliesenboden mit Fußbodenheizung (jeder Raum separat steuerbar)
elektrisch betriebene Rollläden
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Effizienzklasse A+ (Wärmepumpe)
Lage
Die Immobilie befindet sich im Münchner Stadtteil Feldmoching. Die öffentliche Anbindung ist durch Bushaltestellen in unmittelbarer Nachbarschaft und den fußläufig (ca. 900 Meter) zu erreichenden Bahnhof Feldmoching (U2/S1) sehr gut.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich eine Grundschule, ein Gymnasium, Kitas und Kindergärten, sowie eine Apotheke, Arztpraxen und Restaurants. Supermärkte, Bäckereien und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs erreicht man in wenigen Gehminuten.
Die Immobilie ist dennoch in absolut naturnaher Lage. Fasaneriesee und Feldmochinger See sind fußläufig zu erreichen und bieten Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung.