Moderne 3 Zimmerwohnung mit TG-Stellplatz in familienfreundlicher Lage

22529 Hamburg

525.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
74,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22529 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
74,8 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
611fbf09-ea5b-4a40-9ee3-bcc52d208db8
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
525.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
94 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-01-11
Aus­stell­datum
11.01.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1999
Baujahr laut Energieausweis
2001
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei konkretem Interesse geben wir Ihnen gern Einblick in die Baubeschreibung, die Teilungserklärung sowie in die Wohngeldabrechnungen und Protokolle der Eigentümerversammlung.

Lage

Die Wohnanlage mit insgesamt 48 Einheiten besteht aus vier hell verklinkerten Gebäuden mit einer darunter liegenden Tiefgarage und liegt inmitten einer durch herrliche Grünanlagen durchzogenen Familien-Enklave. In fußläufiger Entfernung finden sich hier Kindertagesstätten, Schulen, Sportvereine und Parkanlagen mit Teich bzw. Wasserlauf. Die U-Bahn- und Bushaltestelle "Hagenbecks Tierpark" ist in 6 Minuten erreichbar. Zum gleichnamigen Zoo ist es von hier aus nur ein Antilopensprung. Die Hamburger City liegt nur ca. 20 Auto/Bus/Fahrrad-Minuten entfernt.

Sonstiges

Optimale Raumausnutzung Besser kann man einen Grundriss kaum gestalten: Vom Flur (nebst kleinem Abstellraum) aus erreicht man zwei Schlafzimmer und ein mittig liegendes Vollbad. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zum Südbalkon mit entspannendem Fernblick. Der Essbereich liegt in einem lichtdurchfluteten Glas-Erker, an welchen die teilgeöffnete, Einbauküche grenzt. Sämtliche Räume sind mit Parkett (bzw. Fliesen) und Fußbodenheizung ausgestattet. Besichtigungstermine Jederzeit nach Abstimmung möglich. Auch abends, an Feiertagen oder am Wochenende. Tel. 0151 2354 1795 Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend