Moderne 3 ZKB mit Balkon in Waldau!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Diese gut geschnittene 3 Zimmerwohnung liegt in der 1. Etage unseres Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über einen schönen Balkon. Im Zuge einer energetischen Modernisierung wurden u.a. sämtliche Fenster der Wohnung erneuert!
Lage
Der Stadtteil Waldau bildet mit Bettenhausen und Forstfeld die südöstliche Stadtgrenze der Stadt Kassel. Das reine Wohngebiet, das 1960 westlich des ehemaligen Dorfes Waldau entstanden ist, wird durch ein weitflächiges und beliebtes Freizeit- und Erholungsgelände sowie dem größten zusammenhängenden Industriegebiet Hessens im Südteil ergänzt. Dieser Stadtteil bietet ein wunderbares Wohngefühl für die Bevöl- kerung und den Nährboden für erfolgreiches Wirtschaften. Die Einwohnerzahl der kleinen dörflichen Siedlung Waldau explodierte förmlich als im Jahr 1963 eine Wohnstadt, bestehend aus vier- bis fünfstöckigen Häusern, mit ca. 2.000 neuen Wohnungen errichtet wurde. Ein Zeugnis des kleinen Dörfchens ist heute noch die Zehntscheune, ein historisches Bauwerk aus dem 16. Jahrhundert, das 1976 liebevoll restauriert wurde. Man findet in Waldau die richtige Mischung aus mehrstöckigen Mietwohnungsbauten und klassischen Einfamilienhäusern. Das ausgedehnte Gewerbegebiet im Südteil Waldaus, hat eine hohe wirtschaftliche Bedeutung für die gesamte Region und beherbergt auch ein großes Aus- und Weiterbildungszentrum. Den perfekten Ausgleich dazu bietet das ehemalige Buga-Gelände, direkt an der Fulda-Aue mit angrenzendem Buga-See. Dieses Areal ist als Freizeit- und Erholungsgebiet sehr beliebt. Die Infrastruktur dieses Stadtteiles ist sehr vielseitig und gut genutzt. Alle elementaren Einkäufe können die Bewohner von Waldau direkt in der Nähe ihres Wohnortes erledigen. Nur ein Steinwurf entfernt finden sie im nahe gelegenen Gewerbegebiet alles andere. Die ÖPNV-Anbindung ist gut.