Moderne 3 ZKB Wohnung mit Loggia und tollem Moselblick
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. Stockwerk) eines 1975 erbauten Hauses nach Jugendstil in Traben-Trarbach auf der Trarbacher Seite.
Die gesamte Wohnung wurde 2021 in hochwertiger Qualität kernsaniert und wird nun im Zweitbezug inklusive moderner Küche vermietet. In der Gebäudeumgebung finden sich genügend PKW Stellplätze.
Sie betreten die Wohnung durch die Eingangstür im Treppenhaus. In der Immobilie angekommen, befinden Sie sich in der Diele. Zu Ihrer Linken ist das modern geflieste Duschbad mit
Waschmaschinen und Trockneranschluss, zu Ihrer Rechten ein Abstellraum. Geradeaus gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung. Der große Wohn und Essbereich ist, dank großer Fensterfront, gut ausgeleuchtet und führt Sie
in alle weiteren Räumlichkeiten dieser gut geschnittenen Immobilie. In der anliegenden Wohnküche ist eine neue Küchenzeile samt hochwertiger Küchengeräte verbaut. Das Kochfeld ist induktionsbetrieben. Ebenfalls angrenzend ist die von zwei Schlafzimmern flankierte Loggia. Diese ist, wie die Wohnküche, mit neuem Vinylboden ausgelegt und bietet Ihnen
einen wunderbaren Ausblick auf die Mosel.
Die Nebenkosten belaufen sich für 1 Person auf 150€ monatlich, ab 2 Personen auf 200€ monatlich.
Auch Aufgrund der Lage der Wohnung sind Haustiere nicht gestattet.
Ausstattung
- Wohnfläche von 81 m²
- geeignet für Singels, Paare, Zweier-WG, oder junge Familie mit max. 1 Kind
- Heiz- und Wasserkosten in den Nebenkosten enthalten
- Nebenkosten für 1 Person 150€ , ab 2 Personen 200€ monatlich
- Kellerraum
- Abstellraum
- Loggia
- neue Einbauküche inkl. Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombi sowie Induktionskochfeld und Backofen
- Fliesen, Vinyl und Laminatboden
- dreifach verglaste Kunststofffenster
- Öl-Zentralheizung
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Lage
Die Wohnung befindet sich auf der Trarbacher-Seite. Traben-Trarbach ist eine Stadt an der Mittelmosel. Sie gehört zum
Landkreis Bernkastel-Wittlich und zählt ca. 5650 Einwohner. Die Stadt ist laut Landesplanung Mittelzentrum und staatlich anerkanntes Heilbad. Bernkastel-Kues
ist ca. 20 Kilometer, Wittlich ca. 25 Kilometer und Trier
ca. 55 Kilometer entfernt.
Sonstiges
Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Absprache. Stichworte Sonstiges: frei werdend