Moderne 3 ZKBB-Wohnung im Herzen von Wörrstadt !
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Kauf angeboten wird eine moderne und großzügig geschnittene 3-Zimmer Eigentumswohnung mit 2 Balkonen im 2. Stock (Dachgeschoss) eines 8 Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1997.
Die Wohnung verfügt über eine eigene in 2016 installierte Gas-Etagenheizung und ist komplett mit Granit-Fliesen gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Doppelparker-Stellplatz im Kellergeschoss sowie ein abgeschlossenes Kellerabteil.
Die Wohnung ist zentral und ruhig gelegen; kurze Wege zu den Schulen, zu den Kindergärten und zum Bahnhof. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Hausgeld gem. Wirtschaftsplan für 2025 :
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185,- EUR / mtl. = umlagefähig
48,- EUR / mtl. = nicht umlagefähig
25,- EUR / mtl. = Zuführung Rücklage
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258,- EUR / mtl. = Summe Hausgeld
Die Wohnung ist FREIGESTELLT und kann SOFORT übernommen, selbst bezogen oder vermietet werden!
Lage
Die Stadt Wörrstadt liegt inmitten der bekannten Wein- und Kulturlandschaft Rheinhessen, in der Nähe der Städte Alzey und Mainz.
Wörrstadt hat aktuell ca. 8.400 Einwohner und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten und nahezu allen Schulformen, bester ärztlicher Versorgung, einem breiten Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Zuganbindung und eigenem Autobahnanschluss.
Nach Mainz sind es ca. 20 km, nach Wiesbaden ca. 35 km, zum Frankfurter Kreuz ca. 50 km
Die Züge verkehren alle 30 Minuten in Richtung Mainz/Wiesbaden/Frankfurt oder nach Alzey/Worms.
Sonstiges
Sonstiges
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Gegebenenfalls beiliegende Lagepläne und Grundrisse enthalten nur ca.-Maße und sind ggf. nicht maßstabsgerecht.
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir sind gesetzlich verpflichtet, bereits im Rahmen Ihrer ersten Kontaktaufnahme, Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage/Nachricht melden wir uns dann schnellstmöglich bei Ihnen, um Fragen zu beantworten und auf Wunsch, einen Gesprächs- und Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Vielen Dank!