Moderne 3ZKB mit Weitblick und Wohlfühlfaktor, Balkon und hochwertiger EBK
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die helle und großzügige 3ZKBWohnung wurde 2021 gebaut und befindet sich im Dachgeschoss eines in nachhaltiger Holzständerbauweise errichteten Zweifamilienhauses. Die Fußbodenheizung wird über Erdwärme betrieben, welche im Sommer zur Temperierung der Räume verwendet werden kann. Teile des benötigten Stromes werden durch die hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt. In den Nebenkosten ist der Haushaltsstrom bereits enthalten und muss nicht zusätzlich beglichen werden. In einem der Schlafzimmer ist eine großzügige Galerie zur Nutzung vorhanden. Ein großer Westbalkon mit schöner Aussicht lädt zum entspannen ein. Die Wohnung kann eventuell früher bezogen werden. Ausstattung: - Einbauküche mit Miele Einbaugeräten und Steinarbeitsplatte - moderner Waschtisch im Bad und beheiz. Handtuchhalter - hochwertiger Eicheparkettfußboden - große HolzAluFenster - sichtbarer Massivholzdachstuhl bis 4 Meter Raumhöhe - Abstellraum in Wohnung - Kellerersatzraum bei Carport - überdachter Stellplatz - Photovoltaikanlage - Netzwerkverkabelung mit Glasfaseranschluss - Satellitenfernsehen
Lage
Radfahren, joggen, wandern und entspannen im Naturpark Westliche Wälder und trotzdem nur 5 Minuten zur Autobahn A8 und 15 Minuten bis Augsburg. Kindergarten, Bäcker, kleine Hofläden und Wirtschaft fußläufig erreichbar. Schule, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten im Nachbarort.