Moderne 3ZKB Wohnung in Koblenz-Güls zu vermieten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- Angeboten wird eine modernisierte Etagenwohnung, im 1. OG eines Mehrfamilienhauses - Die Wohnung ist ab dem 01.01.25 verfügbar - Diese wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert - Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m² und teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer, eine Küche, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, ein Duschbad sowie eine Vorratskammer - Eine Küche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine wird zur Nutzung überlassen - DSL 250 Mbit/s verfügbar und perfekt für Home Office geeignet - Das Haus verfügt über einen Gemeinschaftsbalkon - Zu der Wohnung zählt ein Kellerraum - Das Haus ist mit einer modernen Gaszentralheizung ausgestattet
Lage
Das Wohnhaus befindet sich im beliebten Koblenzer Stadtteil Güls und zeichnet sich durch seine zentrale und verkehrsgünstige, aber dennoch ruhige Lage direkt an der Mosel aus. Durch die Nähe zur Universität Koblenz und die Koblenzer Innenstadt ist es auch für Studenten und / oder Pendler geeignet. Die Strecke zur Universität Koblenz kann mit dem Auto in ca. 7 Minuten, die zur Innenstadt in etwa 12 Minuten zurückgelegt werden, auch per Fahrrad sind diese leicht und sicher zu erreichen. Durch den nur wenige Gehminuten entfernte Bahnhof kann der Koblenzer Hauptbahnhof jede halbe Stunde innerhalb von 5 Minuten erreicht werden. Im näheren Umkreis befinden sich zudem mehrere Bushaltestellen, von der aus stündlich (Im Zeitraum von 6 Uhr morgens bis 0 Uhr nachts) ein Bus die nahe gelegene Universität sowie die Stadtmitte anfährt. Güls verfügt über einen Supermarkt, Getränkemarkt, Bäckereien, Friseur, Ärzte, eine Apotheke sowie über viele weitere Angebote des täglichen Bedarfs, welche innerhalb weniger Gehminuten erreicht werden können.
Sonstiges
Eine ordentliche Bonität ist Grundvoraussetzung zur Anmietung der Wohnung. Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage und übersenden Sie eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft. Bei Bedarf lassen wir Ihnen gerne einen Vordruck zukommen. Gehaltsnachweise sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft können Sie gerne mit anhängen. Im Anschluss vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Für weitere Fragen zum Objekt stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.