Moderne 4,5 Zimmer Maisonette im GoHo Zentrum für WG

90429 Nürnberg

Miete:
Preis auf Anfrage
4,5
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90429 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Maisonette, Wohnung
Zimmer
4,5
Wohnfläche
110 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
6c4421a0-c920-41a9-b394-222fb7eac93c
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3600
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Altbau
Einbauküche
unterkellert
WG-geeignet
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1915
Heizungsart
Etagenheizung

2 Bäder. Ein großes Wohnzimmer (30qm) & Küche & 1 Bad im ersten Stockwerk. 1 Bad & 3 Schlafzimmer im oberen Stockwerk inkl. 0,5 Arbeitszimmer. Wohnungstür auf beiden Etagen vorhanden. Gegensprechanlage auf jeder Etage.

Lage

GoHo hat viel Freizeitwert. Viele Cafes & Restaurants in Reichweite. Pegnitztal ist sehr nah und bietet Sportmöglichkeiten. Nahe Datev.

Sonstiges

4,5 Maisonette Wohnung in GoHo Frei ab 01.11.2024, für WG. Nur für Studenten. OHNE MÖBEL. Küche inkl. Ein Maisonnette mitten im Zentrum mit 4,5 Zimmer. U-Bahn auf der Hauptstraße. Anwohner Parkplätze vorhanden. Min. 1 Jahr Mietdauer. Die Wohnung wurde in 2010 komplett saniert und seither sehr gepflegt. Dachfenster inkl. UV Innen-Stoff-Rollos neu! 2 Bäder, eins auf jeder Etage. 3 Schlafzimmer und ein halbes Zimmer bietet Platz fürs Arbeiten. Geräumige 2 Abstellkammer. Sehr schöne und saubere Küche ohne Kühlschrank, Spülmachine, mit Herd & Ofen. Ein Paar Regale und ein großer Kleiderschrank. Wegen Dachschrägen ist der Brutto-Quadratmeter der Wohnung viel höher als die Netto und alle Zimmer wirken größer und bieten viele Nutzfläche für Regale, Schränke usw.



Die Wohnung befindet sich gerade in der Renovierungsphase und wird komplett saniert. Besichtigungstermine Mi-Fr 17-19, Sa-So nach Absprache. Die Wohnung (inkl. Fenster und Küche innen&aussen/ Herd usw.) wird geputzt übergeben und bei Auszug fällt eine Reinigungsgebühr von 150,-€ an falls sie nicht sauber hinterlassen wird. Bei der Übergabe muss die Wohnung aufgeräumt und besenrein sein, Fenster & Bäder müssen geputzt sein. Wände müssen weiss gestrichen sein. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend