Moderne 4,5- Zimmer Neubauwohnung mit Südbalkon - Neubau - 3.0.3
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Unser Bauvorhaben "G³ - Wohnen in der Gartenstraße" in 89165 Dietenheim bei Illertissen bietet Wohnraum für jede Altersgruppe. Das zu bebauende Grundstück befindet sich an der Ecke Gartenstraße/ Beethovenstraße in Zentrumsnähe. Auf dem gesamten Gelände entstehen drei architektonisch, anspruchsvolle Mehrfamilienhäuser mit 24 Wohneinheiten und moderner gemeinsamer Tiefgarage.
Das ländliche Flair wird durch die großzügigen Gartenanteile beibehalten und fügt sich durch die dreistöckige, moderne Architektur optimal in das Erscheinungsbild der Dietenheimer Bebauung ein. Entlang der Gartenstraße befinden sich 22 Außenstellplätze und die Zufahrt zur gemeinsamen Tiefgarage mit insgesamt 33 Stellplätzen. Abgerundet wird das Wohnareal durch einen privaten Kinderspielplatz.
OPTIONAL:
Neben Ihrem Tiefgaragenstellplatz haben Sie auch exklusiv die Möglichkeit einen der Außenstellplätze vor der Wohnanlage zu einem Kaufpreis in Höhe von EUR 9.500,00 zu erwerben.
Ausstattung
- Bad mit Fenster und Dusche
- Balkon
- Böden: Parkett
- Fenster: Kunststofffenster
- Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
- Anschlüsse: Kabelanschluss
Wohnanlage
- Baujahr: 2025
- Zustand: Neubau
- Personenaufzug
- 1 Stellplatz: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
- Serviceleistungen: Reinigungsservice
Lage
Die Gemeinde Dietenheim liegt zwischen Ulm und Memmingen und gehört zum Alb-Donau-Kreis. Durch die nahegelegene Autobahn A7 ist die Verkehrsanbindung an die Universitätsstadt Ulm und die Örtlichkeiten in der Nähe außerordentlich gut.
Auch ohne eigenen PKW können Sie die umliegenden Städte wie Illertissen oder Memmingen problemlos mit dem öffentlichen Personen- und Nahverkehr erreichen. Durch die gute geografische Lage von Dietenheim zu Memmingen gelangt man ebenso schnell zum Flughafen.
Sonstiges
Sonstiges
Nachhaltigkeit
Damit wir mit Ihnen gemeinsam einen Beitrag zur Energiewende leisten können, haben Sie als Eigentümer des Areals exklusiven Zugriff auf eine 11-kW Ladestation, welche sich auf einem Außenstellplatz entlang der Gartenstraße befindet. Nachhaltigkeit ist ein Thema, welches auch für uns von großer Bedeutung ist. Aus diesem Grund wird auf Ihrem Hausdach eine Photovoltaikanlage installiert, die in Kombination mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe an Ihr Heizsystem angeschlossen wird.
Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen. Die Firma Völk Hausverwaltung GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard
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Informationen:
1. Nehmen Sie über das Kontaktformular mit uns Kontakt auf. Haben wir Ihre Kontaktdaten melden wir uns bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren 2. Alle Angaben im Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen. Die VÖLK Hausverwaltung GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen 3. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 4. Es besteht ein Widerrufsrecht 5. Info: www.voelk-ulm.de
[URL="https://www.voelk-ulm.de/verbraucherinformationen"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen