Moderne 4,5-Zimmer-Wohnung mit großer teilüberdachten Terrasse.
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
In einem neuwertigen hocheffizient gedämmten Mehrfamilienhaus in Trebur-Astheim kommen Sie im Soutarrain in eine traumhaft schöne Wohnung, die gleich im Eingangsbereich einen schönen Platz für eine Garderobe bietet. Daran anschließend erreichen Sie einen Flur, von dem Sie in alle Zimmer der Wohnung gelangen können. Nach der Garderobe kommen Sie im Flur auf der rechten Seite in ein schönes barrierefreies Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Über den Flur erreichen Sie das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere fast gleich große Zimmer, die als Kinder-/Arbeitszimmer genutzt werden können. Gegenüber der beiden Zimmer befindet sich ein Abstellraum mit extra Wasseranschluss und Heizkörper, der sich auch hervorragend als Hauswirtschaftsraum/Speisekammer eignet. Am Ende des Flurs öffnet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einer anschließenden großzügigen Wohnküche. Von dort aus gelangt man über eine Terassentür zu einem ca. 15 qm großem Freisitz mit Steingarten, der als Ruheoase genutzt werden kann. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die außergewöhnlich große teilüberdachte Terrasse mit Steingarten, die sich über die ganze Länge der Wohnung hinweg erstreckt. Ein schöner gemauerter und verputzter Abstellraum mit Stahlfeuerschutztür gehört auch noch zusätzlich zur Wohnung. Hier finden Sie genügend Stauraum. Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung und mit Heizkörpern ausgestattet, die wahlweise genutzt werden können. Sie haben die Möglichkeit direkt am Haus 2 PKW-Stellplätze anzumieten. Zu einem späteren Zeitpunkt steht eventuell eine PKW-Garage zusätzlich zur Verfügung.
Ausstattung
- hohe effiziente Fassadendämmung - 3-fach verglaste Fenster - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung zusätzlich zu den Heizkörpern - elektrische Rollläden - gefliester Eingangs-, Flur-, Bäder-, Wohnküchen- und Hauswirtschaftsraum-/Speisekammerbereich - mit Edelsplittbett gepflasterte teilüberdachte Terrasse mit Steingarten - zusätzlich großer Freisitz mit Steingarten - gemauerter und verputzter Keller-Abstellraum mit Feuerschutztür
Lage
Die Immobilie liegt in Astheim, einem Ortsteil von Trebur. Die Bushaltestellen sind unweit von der Wohnung entfernt. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants und eine Bäckerei sowie eine Apotheke und einen Friseur. Astheim liegt sehr zentral. In nur wenigen Metern ist eine Apotheke, Kindergarten sowie eine Grundschule schnell zu erreichen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Umgebung sehr gut erreichbar. Verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. Grün- und Parkanlagen) erreichen Sie ebenfalls im näheren Umkreis. Hervorzuheben ist, dass Astheim auch zentral zu sämtlichen umliegenden größeren Städten, wie den Landeshauptstädten Wiesbaden und Mainz, der Business-Metropole Frankfurt am Main (Frankfurter Flughafen) und der Regierungsbezirksstadt Darmstadt über einen nahgelegenen Autobahnanschluss zu erreichen sind. Rüsselsheim und die Kreisstadt Groß-Gerau sind zudem nur wenige Kilometer entfernt.
Sonstiges
Die Wohnung ist einerseits für Familien mit Kindern sowie auch für Berufstätige, die im Home-Office arbeiten, sehr gut geeignet. Alle Angaben in diesem Exposè wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Alle objektbezogene Angaben stammen vom Eigentümer oder vom Auskunftsbefugten. Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit wird nicht übernommen. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Nun haben Sie einen ersten Eindruck von dieser Immobilie. Für alle weiteren Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre email.