Moderne 4-Raum-Wohnung im Neubau - Stilvoll leben in Leutzsch
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
hans 56 bietet 103 teils barrierefreie Wohneinheiten, verteilt auf sieben Gebäudeteile mit vier Etagen und einem Dachgeschoss. Die Wohnungen variieren von einem bis zu vier Zimmern (34 bis 123 Quadratmeter) und sind damit auf verschiedene Lebenskonzepte zugeschnitten.
Sieben Aufzüge befördern schnell und bequem von allen Wohnetagen bis in das Untergeschoss mit 76 Pkw-Stellplätzen, E-Mobilitäts-Ladevorrichtungen, sowie einem Fahrrad-/Lastenradkeller. Das Gebäude erfüllt den KfW-55-EE-Standard. Alle Wohnungen verfügen über Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden beziehungsweise Raffstoren im Dachgeschoss.
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet höchsten Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Essbereich inklusive moderner Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist der perfekte Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Bodentiefe Fenster im Wohnbereich lassen viel Tageslicht in die Wohnung und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie zur großzügigen Loggia.
Das Elternschlafzimmer ist mit Ensuite-Duschbad und Ankleidezimmer ausgestattet. Ein separates Badezimmer mit Regenwalddusche und Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Die Bäder sowie die Abstellräume sind gefliest. Zwei Kinderzimmer machen die Wohnung familienfreundlich.
Wohn- und Schlafzimmer sind mit edlem Echtholzparkett in Landhausdielenoptik ausgestattet und vermitteln ein behagliches Ambiente. Darüber hinaus lässt sich die Fußbodenheizung über Raumthermostate individuell einstellen.
Praktische Stauflächen bietet ein Abstellraum im Keller.
Ausstattung
Der Neubau überzeugt durch seine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung:
| 1. Obergeschoss
| 4-Raum-Wohnung
| Einbauküche
| modernes Bad mit Badewanne und Regendusche
| Ankleidezimmer
| edler Parkettboden
| Fußbodenheizung
| 3-fach Verglasung
| bodentiefe Fenster
| Außenjalousien
| Loggia
| Video-Gegensprechanlage
| Abstellraum
| Kellerraum
| Fahrradkeller
| Kinderwagenräume
| Tiefgarage
| begrünter Innenhof inkl. Klettergerüst und Cross-Fit-Anlage
| PV-Anlage
Lage
Das moderne Neubauobjekt befindet sich im begehrten Stadtteil Leutzsch, westlich von Leipzig. Diese Lage verbindet urbanes Wohnen mit naturnaher Erholung: Der nahegelegene Auenwald bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radfahren und Sport - ideal für Naturliebhaber, die dennoch die Vorzüge der Stadt genießen möchten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe. Das Leipziger Stadtzentrum ist in weniger als 15 Minuten erreichbar.
Der Stadtteil bietet eine umfassende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, was Leutzsch zu einer familienfreundlichen und lebendigen Wohngegend macht.
Dank der grünen Umgebung und der Nähe zur Innenstadt ist diese Wohnung besonders attraktiv für Singles, Senioren sowie Paare und Familien, die Wert auf modernes Wohnen mit städtischem Komfort legen.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,31 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 16.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.04