moderne 4 Zi. Neubauwohnung in KR-Bockum
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Helle, moderne Neubauwohnung in ruhigem Mehrfamilienhaus in KR-Bockum. Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Krefelds. Hervorragend gelegen mit fußläufig zu erreichenden Parks (Schönwasserpark und Sollbrüggenpark , sowie dem Krefelder Stadtwald). Excellente Verkehrsanbindung an die nahe gelegene Autobahn A57 (z.B. nach Düsseldorf ) und den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle ca. 50 m entfernt). In der unmittelbaren Nachbarschaft findet sich ganz nah u.a. ein Lebensmittelhandel, eine Bäckerei und eine Metzgerei, sodass eine sehr gute Nahversorgung vorliegt. Die sonstige Infrastruktur zu den naheliegenden Kindergärten, Schulen und Sportstätten (Tennis und Golf) sowie zu den Arztpraxen der Umgebung mit einer Vielzahl an entsprechenden Haus- und Fachärzten sowie entsprechenden Einrichtungen ist überdurchschnittlich gut.
Ausstattung
Durch die moderne und energetisch hochwertige Ausstattung erreicht die Wohnung den KfW 70 Energieeffizienz Standard und benötigt demnach auch nur sehr wenig Energie für die Beheizung und Wassererwärmung. Alle Fenster sind 3-fach verglast und zur Straßenseite zusätzlich mit 42 DB Schallschutzglas ausgestattet. Die Wohnung ist gerade komplett weiß gestrichen worden und kann daher sofort bezogen werden. Alle Böden sind in den Nassräumen (Bad und Gäste-WC) gefliest und in den Wohnräumen und in der Küche mit hochwertigen Vinylholzplanken belegt. Das Bad ist mit einer Boden gleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Im Kellergeschoss befinden sich persönliche und allgemeine Räume z.B. Waschmaschinen- und Trocknerraum sowie ein geräumiger Fahrradkeller. Auf der Gartenseite sind Stellplätze für die Autos eingerichtet. Zu dieser Wohneinheit wird ein Stellplatz vermietet der mit 3 m Überbreite hat. Der große behindertengerechte Aufzug führt bis in den Keller und erschließt alle Ebenen und sorgt für einen komplett schwellenlosen Zugang
Lage
Das Objekt liegt in der beliebten Stadtwaldumgebung in Krefeld. Zu Fuß erreichen Sie einige beliebte Restaurants, Bäckereien, Ärzte, zwei Cafés und zwei Supermärkte. Ein paar Grün- und Parkanlagen(Schönwasserpark,Sollbrüggenpark, Kaiserpark, Stadtwald), u.a. mehrere Fitnessstudios, Museen, Modegeschäfte und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind die Museen Haus Esters und Haus Lange und der Krefelder Zoo. Durch die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn (57), des Bahnhofs und des Flughafens Düsseldorf ist der Standort zusätzlich ausgesprochen attraktiv. Die Nähe und gute Anbindung zu den Großstädten Düsseldorf, Mönchengladbach, Moers, Essen und Duisburg bietet viele kulturelle Möglichkeiten.
Sonstiges
Obligat: Mindestmietdauer 24 Monate. Auto Aussenstellplatz für 80 €/Monat