Moderne 4-Zi-Wohnung in Laufnähe zum Hauptbahnhof
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige und barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung bietet gehobenen Wohnkomfort in zentraler Lage. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die modernen Wohnraum in der Stadt suchen. Zu den Highlights der Wohnung gehören: Raumaufteilung - Eine Diele, die Küche, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC ergänzen die geräumigen Zimmer. Lichtdurchflutete Räume - Bodentiefe Fensterflügel sorgen für helle Wohn- und Kinderzimmer. Breite Doppeltüren führen auf zwei Balkone mit Blick in den ruhigen Innenhof. Komfort und Technik - Fußbodenheizung, integrierte Fensterlüftungen und Multimedia-Anschlussdosen in allen Wohnräumen gewährleisten modernen Wohnkomfort. Außenanlagen - Der Innenhof ist mit Pflanzen und einem Kinderspielplatz ausgestattet, der Sitzmöglichkeiten für eine entspannte Atmosphäre bietet. Stauraum - Abschließbare Kellerräume, Fahrrad- und Kinderwagenstellplätze (in der Miete inbegriffen). Optionale Parkmöglichkeiten - Ein überdachter PKW-Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.
Ausstattung
Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden.
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Nürnberger Südstadt, zwischen der Christuskirche und dem Aufseßplatz. Die Umgebung bietet zahlreiche Vorteile: Nahversorgung - Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Ärzte, Fitnessstudios, Modegeschäfte und Buchhandlungen sind fußläufig erreichbar. Familienfreundlichkeit - Mehrere Kindertagesstätten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeit und Mobilität - Der Hauptbahnhof, das Opernhaus und die Innenstadt sind gut zu Fuß erreichbar. Fahrradstraßen führen zu den Naherholungsgebieten Dutzendteich und Wöhrder See. Öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen eine schnelle Verbindung zu Arbeitgebern, dem Messezentrum und dem neuen Universitätsgelände. Mit dem Auto sind die Autobahn sowie weitere wichtige Verkehrsanbindungen in wenigen Minuten erreichbar. Der südliche Stadtteil Nürnbergs gehört zu den begehrten Wohnlagen, da er eine ideale Kombination aus urbanem Leben, exzellenter Infrastruktur und Nähe zur Natur bietet.