Moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung in herrlicher Wohnlage

95463 Bindlach

247.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95463 Bindlach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
80 m2
Immobilienwert
Online-ID
34c757f4-5d56-4d53-a10a-079417bbf895
Kauf­preis
247.000,00 €
Preis pro m²
3.087,50 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
84.5 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-09-26
Aus­stell­datum
27.09.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1950
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindliche Wohnung, bietet einen herrlichen Ausblick und besticht durch gut geschnittene, helle Räume.

Bindlach liegt nur wenige Autominuten von Bayreuth entfernt. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzte, Kindergarten etc. sowie eine schnelle Anbindung zur Autobahn A9 und eine regelmäßige Busanbindung ins Stadtzentrum von Bayreuth, machen diesen Ort zu einem attraktiven Wohngebiet.

Für Radfahrer, Wanderer und Familien mit Kindern, bietet Bindlach viele Möglichkeiten, um die Freizeit aktiv zu gestalten.

Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Stellplatz, beides im Kaufpreis enthalten.

Wohnraumaufteilung:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- helles Schlafzimmer
- 2 Kinder- Arbeits- oder Gästezimmer
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC und
Waschmaschinenanschluss
- Eingangs- und Flurbereich

EXTRAS:
- Kunststofffenster, isolierverglast, neu 2022
- elektrische Rollläden an den Dachfenstern
- Laminat im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer, Teppichboden im Kinderzimmer, Küche und Bad gefliest
- Balkon mit Sonnensegel
- auf Wunsch teilmöbliert
- 1 Kellerabteil
- 1 Garage und 1 Stellplatz
- 1 Abstellraum über der Garage
- Hausmeisterservice

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 80,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen