Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Gartenanteil am Waldrand in Maintal, Eichenheege
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
**Offene Beratung zwischen den Jahren: Wir sind auch während der Feiertage für Sie da! Besuchen Sie uns am 28. Dezember 2024 von 14:00 bis 16:00 Uhr und lass en Sie sich persönlich beraten.**
Wir realisieren in Maintal/Dörnigheim 3 moderne freistehende Mehrfamilienhäuser in zentraler und ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Waldrand. Insgesamt entstehen 58 Wohnungen in unterschiedlicher Größe von ca. 80-145 m² und einer Zimmeranzahl von 2-5 Zimmer.
Bei der Planung wurde darauf geachtet, die Wohnungsanzahl pro Treppenhaus möglichst gering zu halten (10 bzw. max. 15 Wohnungen).
Ausstattung
Ihre Ausstattungs-Highlights
- KFW 40 klimaneutral mit QNG-Zertifizierung
- Luft / Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaik-Anlage
- extensiver Dachbegrünung
- Stromkonzept über Photovoltaik
- Tiefgaragen-Stellplatz (25.000 €)
- 1 Außen-Stellplatz (11.500 €)
- Wallboxen in der Tiefgarage durch WEG nachrüstbar
- Jede Wohnung mit Keller sowie Loggia oder Dachterrasse
- Abstellraum in der Wohnung
- Erdgeschoßwohnungen mit Gartenanteilen und Raseneinsaat
- WC-Spülung primär über Zisterne
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Glasfaseranschluss / CAT 7
- Individuelle Auswahl der Fliesen für Bäder und WC
- Modernes Bad mit Badewanne und Dusche
- Designvinylboden in allen Wohn- und Schlafbereichen
Lage
Das urbane Maintal ist die zweitgrößte
Stadt im Main-Kinzig-Kreis und liegt direkt am Main zwischen den beiden Großstädten Frankfurt am Main und Hanau.
Die im Herzen der aufstrebenden Metropolregion Rhein-Main liegende Stadt wurde am 1. Juli 1974 im Zuge der Hessischen Gebietsreform gebildet und besteht aus vier Stadtteilen.
Rund 40.000 Einwohner fühlen sich derzeit in Maintal wohl, die sich auf das lebhafte Dornigheim, das geschäftige Bischofsheim, Hochstadt mit seiner Fachwerkidylle und das mitten in der Natur liegende Wachenbuchen
aufteilen.
Da in Maintal städtische mit natürlichen
und ländlichen Strukturen verschmelzen, ist diese Stadt als Lebensmittelpunkt für viele Menschen höchst attraktiv. Durch die sehr gute Infrastruktur innerhalb der Stadt mit tollen und lebendigen Stadtteilen
aber auch durch die ideale Anbindung an Autobahnen, Flughafen und die Messestadt Frankfurt ist Maintal als Ausgangspunkt bestens gelegen.
In der Stadt gibt es ein breites Angebot an Kinderbetreuung und für Schüler ist von der Grund- über die Realschule bis hin zum Gymnasium alles vorhanden. Außerdem haben sich die Bundesfachschule Kälte-Klima-Technik und die Europäische Studienakademie Kälte-Klima-Lüftung hier angesiedelt.
In Maintal gibt es ein breites sportliches,
kulturelles und soziales Angebot, rund
180 Vereine bieten Spannendes für alle
Interessens- und Altersgruppen.
Zu erwähnen im Freizeitbereich ist sicherlich das Maintalbad, welches ein Hallen- und Außenschwimmbad vereint und zahlreiche Aktivitäten wie beispielsweise Wassergymnastik
und weitere Kurse im Innenbereich
und im Außenbereich mit Sprunganlage,
Beachvolleyballfeld, Breitwasserrutsche und Bolzplatz ermöglicht. Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte
und eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften stehen den Bewohnern für das tägliche Leben in den einzelnen Stadtteilen zur Verfügung. Auch Gasthöfe und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen ein.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Keine zusätzliche Käuferprovision!
Gerne beraten wir Sie vor Ort nach vorheriger Terminabsprache. Herr Visconti freut sich auf Ihren Kontakt