Moderne 4 Zimmer Neubauwohnung über 2 Etagen mit Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine in 2021 erbaute Wohnung in einem 2 Familienhaus mit separatem Eingang der nur zur entsprechenden Wohnung gehört. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Im 1. OG befinden sich das Wohnzimmer mit offenem Kochbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon, das Badezimmer und ein Schlafzimmer, welches bei Bedarf auch als separates Wohnzimmer genutzt werden kann. Im Dachgeschoß gibt es noch 2 weitere, sehr großzügige, Schlafzimmer mit leichten Schrägdecken. Die gesamt Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Alle Böden sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Im Badezimmer gibt es ein WC, Handwaschbecken eine große ebenerdige Dusche sowie einen Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Gebäude wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt und ist mit nach den Richtlinien modernster Energiesparmaßnahmen gebaut.
Lage
Im Ortsteil Breberen gibt es 1 Bäckerfachgeschäft sowie eine Arztpraxis udn eine Apotheke. Weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens wie Kindergarten, in unmittelbarer Nähe des Baugebietes, Gundschule Gangelt und Arztpraxis sind im Ort vorhanden. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreicht. Die Anfahrt zur neue Umgehungs-straße Richtung deutscher Autobahn oder den Niederlanden ist nur wenige huntert Meter entfernt. Die Städte Neuss, Düsseldorf, Mönchengladbach sowie Maastricht, Roermond oder Eindhoven sind in weniger als 30 Minuten erreichbar. Über die Autobahn der Niederlande ist auch Aachen RWTH etc., in rund 30 Minuten erreichbar. Breberen mit dem Saeffelbach und dem mit Wander- und Fahrradwegen ausgestattenen Waldgebiet bietet nach Arbeits tagen einen einen erholsamen Feierabend.