Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Berliner Top-Lage!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das im Jahr 2014 neu errichtete Gebäude ist massiv und mit einem Wärmedämmverbundsystem gebaut. Es verfügt über sieben Etagen. Die hier angebotene Wohnung liegt in der vierten Etage und ist selbstverständlich mit einem Aufzug erreichbar. Auch eine Videogegensprechanlage ist vorhanden.
Das Objekt ist mit dreifach verglasten Holzfenstern sowie mit elektrischen Rollläden ausgestattet. So können Sie auch an besonders heißen Tagen für etwas Abkühlung innerhalb der Wohnung sorgen und diese verdunkeln.
Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme.
Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Kellerabteil und auch ein Fahrradraum ist vorhanden. Die Wohnanlage ist sehr liebevoll und modern gestaltet. Hier werden Sie sich innerhalb kürzester Zeit rundum wohl fühlen.
Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Der Küchenbereich und die Bäder sind gefliest.
Ausstattung
Sie betreten Ihr neues Zuhause und befinden sich in einem gut geschnittenen und großzügigen Flur, welcher bereits mit einer modernen Garderobe und einem Kleiderschrank ausgestattet ist. Auf der linken Seite befindet sich das erste Badezimmer. Es ist modern gefliest und mit einer Badewanne, einem wandhängenden WC, einem Strukturheizkörper, einem Waschtisch und einem großen Spiegel ausgestattet.
Das erste der möglicherweise beiden Kinderzimmer erreichen Sie direkt vom Flur aus im vorderen Bereich der Wohnung. Es hat einen guten Schnitt, um Spielen, Schlafen und Lernen zu vereinen. Als nächstes gelangen Sie in den sehr großzügigen und hellen, offenen Wohnbereich samt Küche. Er ist praktisch in Wohn- und Essbereich unterteilt und die Küche integriert sich hervorragend. Zusätzlich bietet dieser Raum Zutritt zu dem schönen Balkon. Auch hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Lounge-Ecke oder einen Esstisch. Die vorhandene Einbauküche ist mit sämtlichen elektrischen Geräten ausgestattet und wird Ihr Koch-Herz höher schlagen lassen.
Im hinteren Teil der Wohnung finden Sie ein zweites Kinderzimmer, das Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Auch diese Zimmer sind gut geschnitten und weisen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf. Das Badezimmer ist mit einem wandhängenden WC, einem kleinen Waschbecken, einer ebenerdigen Dusche und einem Spiegel ausgestattet.
Insgesamt hat die Wohnung einen tollen Grundriss, der sich hervorragend für eine 3- bis 4-köpfige Familie oder aber auch Paare, welche gerne auf großem Raum leben, eignet.
Lage
Ihre neue Wohnung befindet sich in einer zentralen und begehrten Lage im Berliner Stadtteil Mitte, nahe der Spree und der Fischerinsel.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S-Bahnhof Jannowitzbrücke (S3, S5, S7, S9) sowie die U-Bahnlinie U8 (Heinrich-Heine-Straße) sind fußläufig erreichbar. Zudem gibt es diverse Bus- und Tramlinien, die Verbindungen in alle Teile der Stadt bieten. Die Bundesstraße B1/B5 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie an die Stadtautobahn A100, die etwa 15 Autominuten entfernt ist.
Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte, wie "Edeka", "Rewe" und "Lidl", in der Nähe, ebenso Drogerien, wie "dm" und "Rossmann". Der nahe gelegene Alexanderplatz bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das große Einkaufszentrum Alexa, in dem sich viele internationale Marken, Lebensmittelgeschäfte und Elektronikhändler befinden. In direkter Nähe zur Wohnung gibt es mehrere Apotheken sowie zahlreiche Arztpraxen, die schnelle Hilfe bei alltäglichen Gesundheitsfragen und Medikamentenversorgung bieten.
Mehrere Schulen und Kitas, wie zum Beispiel die Kita "Pusteblume" oder das "Max-Planck-Gymnasium", befinden sich in einem Umkreis von nur 1,5 Kilometern und sind somit auch fußläufig erreichbar.
Kulinarisch und kulturell bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Es gibt diverse Cafés, Restaurants und viele Bars, besonders rund um die Oranienstraße in Kreuzberg. Der Alexanderplatz und Friedrichshain sind ebenfalls beliebte Anlaufpunkte für Abend- und Freizeitaktivitäten. Die Nähe zur Spree bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren entlang des Flusses. Die berühmte Museumsinsel, ein UNESCO-Weltkulturerbe mit dem Pergamonmuseum und dem Bode-Museum, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Der Volkspark Friedrichshain sowie der Köllnische Park sind ideal für Erholung und sportliche Aktivitäten. Auch der historische Tiergarten ist schnell erreicht.
Sonstiges
Sonstiges
Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von einem Jahr und die Maximalmietdauer von zwei bis drei Jahren. Zudem wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen.
Wie Sie sich diese tolle Wohnung sichern? Indem Sie uns eine Kontaktanfrage senden und wir ggf. gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen abstimmen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen