Moderne 4-Zimmer Wohnung in Bovender Toplage
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Neubaukomplex in gewachsener Bovender Lage am Ende einer verkehrsberuhigten Straße beinhaltet 7 modern geschnittene Wohnungen, von denen aktuell nur noch wenige Einheiten zur Verfügung stehen.
Die hier verwendeten Baustoffe und Fertigungsmethoden sorgen gleichermaßen sowohl für eine zeitgemäße Architektur, als auch für eine zeitgemäße Energieeffizienz.
Die hier zur Vermietung stehende, Geschosswohnung verfügt über 4 großzügig dimensionierte Zimmer, ein Master Bad, ein Duschbad und einen Abstellraum für die Dinge, die täglich benötigt werden, aber nicht sichtbar sein sollen.
Das elegante Zentrum dieser Immobilie bildet der üppige Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Von hier aus gelangt man auf die große uneinsehbare Nord-Westterrasse mit Umlauf zur westlichen Terrasse, die die Gestaltung mehrerer Bereiche zulassen. Ein idealer und repräsentativer Ort für die Familie und deren Gäste.
Die schöne, naturbelassene Umgebung, der großzügige Schnitt der im Hochparterre liegenden Wohnung und die geringe Anzahl der Einheiten garantieren ein Wohlfühlwohnen auf höchstem Niveau. In diesem Zusammenhang sei erwähnt, dass sich auf dieser Ebene nur noch zwei weitere Wohnungen befinden.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und kann zum 01.12.2024 übernommen werden.
Die Immobilie ist komplett fertiggestellt. Als Bodenbelag wurde ein strapazierfähiger heller Designbelag verwendet. Die aktuell vorhandene, sehr hochwertige Einbauküche - Sie ist erst wenige Monate alt - kann zu einem noch zu verhandelnden Kaufpreis übernommen werden. Ein separater Abstellraum im Untergeschoss und ein bei Bedarf zu nutzender Raum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss rundet dieses einmalige Angebot harmonisch ab. Bei Bedarf ist die Anmietung eines KFZ-Einstellplatzes möglich.
Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird zur Besichtigung vorliegen.
Ausstattung
- Große Terrasse
- Elektrische Außenrolläden
- Personenaufzug
- Miete eines Einstellplatzes möglich
- Moderne Heiztechnik (Wärmepumpe)
- Fußbodenheizung
- Dreifachverglasung
- Bezugsfertig
Lage
Der Flecken Bovenden ist eine Gemeinde im Landkreis Göttingen in Südniedersachsen (Deutschland). Große Bereiche des heutigen Fleckens Bovenden decken sich mit der früheren "Herrschaft Plesse".
Die Immobilie befindet sich im gewachsenen Ortsteil und wird im Wesentlichen durch Ein- und Zweifsamilienhäusern geprägt.
Die Entfernung sowohl in den Ortskern, in die Innenstadt von Göttingen, als auch zu den Autobahnen A7 und A 38 ist in wenigen Fahrminuten überbrückt.
Sonstiges
Sonstiges
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Als Immobilienmakler ist die Hildebrandt Immobilien e.K. dazu verpflichtet, nach dem aktuell gültigen Geldwäschegesetz (§ 2, 1 und § 14, 1 und 2) bei Anbahnung einer Geschäftsbeziehung (Anbahnung eines Immobilienkaufvertrages) die Identität der Interresen*in festzustellen. Dies geschieht bei natürlichen Personen durch Festhalten der Daten des Personalausweises und bei juristischen Personen mittels Kopie des Handelsregisterauszuges.Dies dient zur Feststellung des wirtschaftlich Berechtigten. Die Aufbewahrungsfrist der Unterlagen beträgt 5 Jahre.
Ich habe die Hinweispflichten zur Verarbeitung gemäß Art. 13/14 der EU-Datenschutzgrundverordnung erhalten und zur Kenntnis genommen.
Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass uns die von uns an Sie weitergegebenen Informationen, Unterlagen etc. vom Eigentümer stammen und die Richtigkeit nicht von uns überprüft wird. Dementsprechend übernehmen wir hierfür auch keine Haftung.
Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen