Moderne 4-Zimmer Wohnung in den Kalendergärten (1.OG) 100m²

96450 Coburg

1.525,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
100 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
33e9e598-f14e-4ce7-9956-ba80fc13c9b8
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3675
Warm­miete
1.525,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
Heiz­kosten
110,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
68 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Kfz-Stellplatz
1× / 105,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt in der Brockardtstraße 5 in den Kalendergärten in Coburg.
Das Gebäude besteht aus insgesamt 20 Wohneinheiten. Diese Wohnung hat auf dem Balkon einen herrlichen Blick auf die Coburger Veste.

Durch die Diele gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großen Balkon und zur offenen Küche.
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich das Badezimmer mit einer großen bodengleichen, gefliesten Dusche und einer Badewanne sowie der Abstellraum inklusive Waschmaschinenanschluss.
Gegenüber liegt das großzügige Schlafzimmer.
Über den angrenzenden Flur erreichen Sie die beiden Kinderzimmer und das Gäste-WC.

Ausstattung

- Aufzugsanlage
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Bodengleiche, geflieste Dusche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Moderne, zeitlose Badausstattung mit modernem Fliesenbelag
- Design-Vinylbelag in allen anderen Räumen
- Tiefgaragenstellplatz

Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet . Somit sind geringe Neben- und Betriebskosten, zum Beispiel für die Beheizung, gegeben.

Lage

Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich unweit vom Gebäude und auch die Verkehrsanbindung ist optimal. In naher Umgebung gibt es den großen und modernen EDEKA Brehm inkl. einem Café und Bäckerei, mehrere Supermärktebefinden sich Fussläufig, verschiedene Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Es liegt alles in Reichweite, was man für ein entspanntes Leben in Coburg braucht.

Sonstiges

Besichtigungstermine Haben Sie Interesse an einer Wohnung in den Kalendergärten?
Rufen Sie Hr. Lars Teichert einfach unter 09191 73609 22 an oder senden Sie uns ein Nachricht oer Mail an [email protected] Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend