moderne 4 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage -gehobene Ausstattung mit Einbauküche-ab dem 01.02.2025
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde im Jahr 2012 erbaut und verfügt über 9 Wohneinheiten. Sie können alle Etagen bequem über den vorhandenen Aufzug erreichen. Hausmeister, Hausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst sind vorhanden.
Ausstattung
Die hier inserierte ca. 144,60 m² große 4 Zimmerwohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit angrenzender offenen Küche sowie einer großen Fensterfront. Den geräumigen Balkon erreichen Sie von dort aus. Außerdem stehen Ihnen 3 weitere Zimmer, eine Diele mit tollem Eingangsbereich, ein großes Badezimmer mit bodengleicher Dusche , Duschwanne, Toilette und Waschbecken und noch ein zweites Gästebadezimmer mit Dusche zur Verfügung. Ein Abstellraum ist vorhanden. Die vorhandene Einbauküche wird mitvermietet - der Kühlschrank und die Spülmaschine werden bis zum Beginn Ihres Mietverhältnisses ausgetauscht. Für die Nutzung der Einbauküche ist eine mtl. Pauschale in den Neben- & Heizkosten mit einberechnet worden. In allen Zimmern wurde ein hochwertiger Eichendielenparkettboden verlegt. Die Bäder sind mit großen weißen Wandfliesen, große Steinzeugfliesen und großen Spiegeln ausgestattet. Der Küchenbereich ist auch mit großen Steinzeugfliesen versehen. Alle Wohnungen sind mit einzelraumgesteuerter Fußbodenheizung, Sat- Anlage und Weißlacktüren und -anlagen mit Holzzarge mit Edelstahldrückern ausgestattet.
Lage
Die im Frankenberger Viertel (Papiermühlenweg 28-32- Durchfahrt durch das Objekt Augustastraße 80) gelegene Immobilie liegt in direkter Innenstadtlage, aber dennoch auf Grund der Hoflage sehr ruhig gelegen. Der Aachener Markt, die Einkaufsstraße Aachens etc. sind nur ca. 5 Minuten Fußweg entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Ärzte, Apotheken, Fitnesstudios, Restaurants, etc. sind auf Grund der optimalen Lage nur wenigen Schritten von Ihrem Zuhause entfernt. Die Autobahnanbindung ist ca. 5 Minuten entfernt.
Sonstiges
Gerne können Sie sich zwecks Besichtigungstermin mit uns in Verbindung setzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Die Kaution ist in drei Raten zahlbar. Die erste Rate ist vor Schlüsselübergabe fällig. Weitere Vermietungsangebote finden Sie unter www.imv-objektverwaltung.de