Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Schramberg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mittlere Etage) in einer sehr beliebten
Wohngegend im Seilerwegle in Schramberg. Das Haus und die Außenanlagen sind in einem guten Zustand. Zwei Stellplätze sind vorhanden und können von der Hausverwaltung angemietet werden. Aktuell sind die Stellplätze bis Dezember 2025 fu¨r je 20€ /mtl. angemietet.
Die sonnendurchflutete Wohnung hat eine Größe von ca. 68 m² und ist aufgeteilt in Flur,
Wohnbereich, Ku¨che, Bad mit Dusche, zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Der neue Balkon (ca. 4,5 m x 2,0 m) wird in den kommenden Wochen eigebaut und ist im Preis inklusive.
Besonders hervorzuheben ist das angenehme Gefu¨hl bei Betreten der Wohnung und der gemu¨tliche Charakter.
Ausstattung
Ausstattung und Zustand der Wohnung sind sehr gut.
2004 wurden neue Fenster eingebaut. Die Etagenheizung von der Firma Brötje ist aus 2020. Die Wohnungstu¨r ist aus 2024. Das Bad und die komplette Wohnung wurde im Jahr 2018 saniert. Die Böden sind mit Vynil und Fliesen belegt. Die Einbauku¨che ist im Preis inklusive. Ein Kellerraum ist auch vorhanden.
Genießen Sie die super Aussicht u¨ber Schramberg und hören Sie die Musik vom sanften Flusslauf in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Kur pur!
Die schöne Wohnung bietet fast alles und lässt keine Wu¨nsche offen.
Die Wohnung ist ab 01.05.2025 beziehbar. Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung.
Lage
Schramberg, eine Stadt mit rund 21.000 Einwohnern, vereint Tradition und Moderne auf
harmonische Weise. In der idyllischen Talstadt und den umliegenden Stadtteilen Tennenbronn, Sulgen, Waldmössingen, Heiligenbronn und Schönbronn genießen die Bewohner nicht nur die malerische Landschaft, sondern auch ein breites Spektrum an Angeboten in den Bereichen Kultur, Bildung, Sport und Freizeit.
Einst eine renommierte Uhren- und Industriestadt, hat sich Schramberg zu einem modernen Mittelzentrum entwickelt, das den Bedu¨rfnissen seiner Bu¨rger und der umliegenden Gemeinden in vielfältiger Weise gerecht wird.
Sonstiges
Sonstiges
Die Wohnung ist ein ideales Zuhause fu¨r Paare oder Familien. Die Wohnung wird wegen persönlicher Veränderung verkauft und ist ab 01.05. frei. Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit uns einen entsprechenden Termin ab.
Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und
Vermittlungsprovision beträgt fu¨r den Käufer 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. Die vereinbarte Maklergebu¨hr, wird mit Vertragsabschluss fällig und ist innerhalb zwei Wochen zu bezahlen.
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten. Wir bedanken uns fu¨r Ihr Interesse.
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, frei werdend